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Reihenhaus in Bremen / Habenhausen

Ref.
Kensington_KBR_375
Objektart
Reihenhaus
Kaufpreis
€ 499.000,00
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Region
Bremen / Habenhausen
Baujahr
2000
Wohnfläche
131,00m²
Grundstücksfläche
160,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

***Nähe Werdersee***
Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Carport in 2. Wohnlage
Dieses schöne Reihenmittelhaus im lebendigen Habenhausen sucht eine neue Familie, die sich ein gemütliches neues Heim schaffen möchte.

Diese Objekte wurde im Jahre 2000 als Architektenreihenhaus auf dem ca. 160 m² großem Grundstück erbaut, verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmern aufteilen. Es besteht hierbei allerdings die Möglichkeit die zwei Zimmer im 1. Obergeschoss zu teilen, um zwei weitere Zimmer zu schaffen.
Es werden dementsprechend ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen geboten, die gerne großzügig wohnen möchten.

Zusätzlich bietet Ihnen dieses Gesamtpaket noch ein Carport, einen Schuppen, zusätzliche Parkmöglichkeiten sowie einen schönen Garten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.

Lagebeschreibung

Habenhausen ist praktisch von Grün umgeben – mit Ausnahme des Autobahnzubringers. Im Norden erstreckt sich das Naherholungsgebiet Werdersee. Spazierengehen, joggen, Radfahren, schwimmen, angeln, grillen – das spricht für Erholung direkt vor der Haustür.
Im Osten begrenzt die Weser das Gebiet. Dort wurde 2015 in Höhe des neuen Wohngebietes Deichland eine Renaturierung der Weseraue mit Badestrand verwirklicht. In südwestlicher Richtung wird Habenhausen vom Krimpelsee, der für den Bau des Autobahnzubringers ausgehoben wurde und den dazugehörigen Grünflächen umgeben. Sowohl Werdersee, als auch Weserdeich und Krimpelsee gelten als beliebte Strecken zum joggen.
Ferner sind im Stadtteil diverse Bildungseinrichtungen (u. a. Grundschulen, Schulzentren) sowie Sportflächen und -angebote vorhanden. Insbesondere durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 ist eine schnelle Verbindung von Arsten über Kattenturm in die Innenstadt (Domsheide) in 20 Minuten gegeben.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch folgende Ausstattung:
- sehr gepflegt
- ca. 131 m² Wohnfläche
- Grundstück mit ca. 160 m²
- 4 Zimmer
- teilweise Fußbodenheizung
- Vollholzboden (Industrieparkett, Kirsche), Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche
- ruhige 2. Wohnlage
- Terrasse
- Schuppen
- Carport für 1 Kfz
- und vieles mehr

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
96.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
19.02.2032

Anfrage

0421 22 33 64 10


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