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Bauernhaus in Loxstedt

Ref.
KBR00672
Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
€ 395.000,00
Region
Loxstedt
Baujahr
1844
Wohnfläche
435,00m²
Grundstücksfläche
3.116,00m²
Zimmer
14
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Terrasse
3
Freistellplätze
2
Garage
3
Stellplätze Gesamt
5

Beschreibung

Traumhaftes Bauernhaus zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten in ruhiger Umgebung
Dieses Bauernhaus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, sowohl privat als auch gewerblich.

Grob zusammengefasst finden Sie folgende Bereiche vor:

* Gewerbliche Fläche mit direktem Haupteingang und Ausrichtung zur Hauptstraße.

* Vermietung einzelner Zimmer

* Wohnbereich Erdgeschoss

* Wohnbereich Obergeschoss

Des Weiteren bietet dieses Objekt mehrere Garage, eine Werkstatt, einen großen Speicher und weitere Lagerflächen.
Ein wundervoll angelegter Garten und der Blick ins Grüne runden das Paket ab.

Lassen Sie sich von diesem Gesamtpaket begeistern und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Leben auf dem Land.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Loxstedt ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt südlich von Bremerhaven. Der Verwaltungssitz befindet sich in der Ortschaft Loxstedt.


Nach Bremen sind es ca. 50 km.
Stade und Cuxhaven sind nur einen Katzensprung entfernt.
Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten beim Fischereihafen
Sowohl in Loxstedt, als auch im nahegelegenen Bohmsiel sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden.
Der Kindergarten für die hiesigen Kinder befindet sich im Nachbarort.


Die Nachbarschaft wird durch die Eigentümer als angenehm und sehr nett beschrieben.
Sowohl Alteingesessene, als auch jüngere Familien mit Kindern prägen das Nachbarschaftsbild.

Ausstattung

- ca. 435 m² Gewerbe-, Wohn- und Nutzfläche
- ca. 150 m² reine Gewerbefläche im Erdgeschoss
- ca. 165 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 120 m² im Obergeschoss
- ca. 3116 m² Grundstücksfläche
- teilweise rollstuhlgerecht umgebaut

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
182.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
26.04.2030

Anfrage

0421 22 33 64 10


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