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Einfamilienhaus in Verden (Aller)

Ref.
KBR00664
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 445.000,00
Region
Verden (Aller)
Baujahr
1964
Wohnfläche
230,00m²
Grundstücksfläche
1.541,00m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Zur Selbstverwirklichung!
Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück im Herzen von Verden
Schön geschnittenes & lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück sucht neuen Eigentümer- Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet für Sie alle Möglichkeiten, um sich vollständig zu entfalten - ideal für Familien. Das 1541 m² große Grundstück beinhaltet ein separates Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m².

So finden Sie im Erdgeschoss vor: Eingangsbereich mit einer Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum gemütlichen Wintergarten und Terrasse mit herrlichem Blick in den großen Garten. Von der Terrasse gelangen Sie auch direkt zum großen Außenschwimmbad, welches im Jahr 2007 allerdings stillgelegt und mit einer Holzabdeckung versehen wurde. Kann aber nach einigen handwerklichen Eingriffen jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und 2 möglichen Kinderzimmern, die jeglichen Platz für eine große Familie bietet.
Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert und bietet 1 Doppelcarport.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Expose.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Verden (Aller): Im Herzen des Verdener Landkreises

Verden (Aller) ist die Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Verden. Sie liegt eingebettet in einer reizvollen Marschlandschaft an dem Fluss Weser und hat sich vor allem als Zentrum des Pferdesports einen Namen gemacht.

In der Nähe von Bremen liegt im niedersächsischen Landkreis Verden die Kreisstadt Verden (Aller) direkt an der Aller vor ihrer Mündung in den Fluss Weser. Die Stadt besteht mit über 26900 Einwohnern aus Borstel, Dauelsen, Döhlbergen-Hutbergen, Eitze, Hönisch, Scharnhorst und Walle. Mit dem Auto erreicht man Verden (Aller) über die A 1 und die A 27. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover bzw. Bremen-Uelzen.

Verden (Aller) ist vor allem als Zentrum des Pferdesports bekannt geworden und erhielt deshalb den Beinamen Reiterstadt. Doch auch sonst hat die Kreisstadt viel zu bieten. Inmitten des ruhigen Wohnumfelds und der gut ausgebauten Infrastruktur gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Achim und das Kreiskrankenhaus. Man findet hier mehrere Kindergärten. Hinzu kommt ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen und Gymnasien bereit hält.

Eingebettet in eine schöne Landschaft bietet Verden nicht nur Highlights im Pferdesport, sondern auch interessante Angebote in Kunst und Kultur. So ist der Sachsenhain ein optimaler Startpunkt für Ausflüge und Radwanderungen in die Region. Zudem ist die naheliegende Freie Hansestadt Bremen ein beliebtes Ausflugsziel. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der gotische Dom, zahlreiche Museen, dsd Fischerviertel mit drei der ältesten Holzartefakten der Menschheit und das Goldmanngrab. Abgerundet wird all dies durch ein buntes Veranstaltungsprogramm, das vom Kurzfilmfestival bis zu Pferdeauktionen alles bietet. Auch die vielfältigen Vereins- und Sportangebote decken die unterschiedlichsten Interessen gut ab.

Als Kreisstadt des Landkreises Verden hat Scharmbeck viel zu bieten: Eine prachtvolle Naturlandschaft, in der man sich bestens erholen und Sport treiben kann sowie zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Das ruhige Wohnumfeld dürfte dank seiner umfangreichen Schul- und Betreuungsangebote vor allem Familien ansprechen.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- ca. 230 m² Wohnfläche
- ca. 1541 m² Grundstücksfläche
- separates Baugrundstück von 780 m²
- 9 Zimmer
- 1 Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Garten mit Terrasse

Anfrage

0421 22 33 64 10


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