Maisonette in Taufkirchen
Exklusiv
Ref.
Kensington_KPM_578
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
€ 479.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 30.000,00
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 385,00
Region
Taufkirchen
Baujahr
1995
Wohnfläche
74,00m²
Nutzfläche
84,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon
2
Freistellplätze
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
KENSINGTON - Exklusiv - Schöne Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Westbalkon
Die von Kensington exklusiv angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich auf 74 qm Wohnfläche, mit insgesamt 3 Zimmern auf 2 Etagen und überzeugt mit einem schönen Westbalkon und einer sonnigen Dachterrasse.
Man betritt die Wohnung über einen hellen Flur und gelangt unmittelbar in das offene Wohnzimmer, dass durch großzügige Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird und eine freundliche und helle Atmosphäre ausstrahlt. Ein angrenzender Balkon bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, sodass Sie Ihren kulinarischen Vorstellungen freien Lauf lassen können.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo sich ein weiteres Zimmer befindet, dass als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zimmer sind charmant geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Pflegeprodukte.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet und ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist. Hier können Sie gemütlich mit Freunden und Familie grillen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Kellerabteil, einem Fahrradkeller, einen Außenstellplatz, sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
****Die Visualisierung soll aufzeigen, dass die Küche auch offen gestaltet werden kann****
Man betritt die Wohnung über einen hellen Flur und gelangt unmittelbar in das offene Wohnzimmer, dass durch großzügige Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird und eine freundliche und helle Atmosphäre ausstrahlt. Ein angrenzender Balkon bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, sodass Sie Ihren kulinarischen Vorstellungen freien Lauf lassen können.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo sich ein weiteres Zimmer befindet, dass als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zimmer sind charmant geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Pflegeprodukte.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet und ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist. Hier können Sie gemütlich mit Freunden und Familie grillen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Kellerabteil, einem Fahrradkeller, einen Außenstellplatz, sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
****Die Visualisierung soll aufzeigen, dass die Küche auch offen gestaltet werden kann****
Lagebeschreibung
Taufkirchen ist eine Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 19.000 und liegt südöstlich von München. Die idyllische Lage am Rande des Isartals und die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt machen Taufkirchen zu einem beliebten Wohnort.
Taufkirchen bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat Taufkirchen einiges zu bieten: So gibt es eine Volkshochschule, eine Bibliothek und regelmäßige Veranstaltungen wie das Kulturfestival Taufkirchen.
Für Familien ist Taufkirchen ein idealer Wohnort: Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, sowie Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Lage am Rande des Isartals bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen wie Radfahren, Wandern oder Joggen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere S-Bahn-Linien verkehren regelmäßig zwischen Taufkirchen und München und auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt schnell zu erreichen. Der Flughafen München ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Taufkirchen ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur ist. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und die idyllische Lage am Rande des Isartals machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
Taufkirchen bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat Taufkirchen einiges zu bieten: So gibt es eine Volkshochschule, eine Bibliothek und regelmäßige Veranstaltungen wie das Kulturfestival Taufkirchen.
Für Familien ist Taufkirchen ein idealer Wohnort: Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, sowie Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Lage am Rande des Isartals bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen wie Radfahren, Wandern oder Joggen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere S-Bahn-Linien verkehren regelmäßig zwischen Taufkirchen und München und auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt schnell zu erreichen. Der Flughafen München ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Taufkirchen ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur ist. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und die idyllische Lage am Rande des Isartals machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung mit zwei Etagen
- Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in der Küche sowie Badezimmer
- Einbauküche
- West-Balkon
- Große Dachterrasse
- 1x Tiefgaragenstellplatz für 20.000€ und 1x Außenstellplatz für 10.000€
- Fahrradkeller vorhanden
- Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in der Küche sowie Badezimmer
- Einbauküche
- West-Balkon
- Große Dachterrasse
- 1x Tiefgaragenstellplatz für 20.000€ und 1x Außenstellplatz für 10.000€
- Fahrradkeller vorhanden
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 82.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Fern |
| Wertklasse des Energieausweises: | C |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 16.07.2028 |
Anfrage
089-890 434 11