KENSINGTON München / Immobilien / Objekt Kensington_KPM_530

Grundstück in Otterfing

Ref.
Kensington_KPM_530
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 950.000,00
Käuferprovision
4,76% inkl.Mwst.
Region
Otterfing
Grundstücksfläche
485,00m²

Beschreibung

Kensington - Exklusiv - Sonniger Bauplatz in ruhiger und zentraler Lage
Zentral und doch ruhig gelegener Bauplatz mit 485 m².
Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus in der Größe 8 x 12 Metern bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoss nebst Speicher sowie einer Doppelgarage von 6 x 6 Metern.
Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für dieses Haus vor, der Bebauungsplan liegt noch bis Ende des Monats öffentlich aus und wird dann genehmigt werden.

Da das Grundstück eine leichte Hanglage hat, würde die Garage auf Niveau der Gemeindestraße und das Haus ca. 80 cm höher gebaut werden. Der Baustil des Hauses sollte ländlich sein, d.h., entweder Erdgeschoss und Garage verputzt und Obergeschoss, Speicher und Balkon holzverschalt oder man verschalt das ganze Haus mit Holz.
Die Gemeinde würde alternativ auch eine Einliegerwohnung mit genehmigen und dazu müßte neben dem Stellplatz vor der Garage ein zusätzlicher Stellplatz errichtet werden.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die Leitungen liegen jedoch alle in der Gemeindestraße davor oder auf sehr kurzem Wege zum Grundstück.
Es sind auch auf diesem Grundstück keine Geh- und Wegerechte eingetragen.
Auf Wunsch wäre auch ein Architekt zur Planung vorhanden, welcher mit den Wünschen und Vorgaben der Gemeinde vertraut wäre.

Lagebeschreibung

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn S3 hat einen 20-Minutentakt, in ca. 30 Min. ist man in München und in ca. 15 Minuten ist man auf der BAB A8 zu den zwei Anschlußstellen Holzkirchen oder Hofolding. Tegernsee in ca. 45 Minuten und die Berge in gut einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

-Grundstückgröße 485qm
-bebaubar mit EFH 8x12 Meter
-sowie Doppelgarage 6x6 Meter
-die Gemeinde würde auch eine Einliegerwohnung dazu genehmigen
-das Grundstück ist noch nicht erschlossen
-keine Geh- und Wegerechte auf dem Grundstück eingetragen

Anfrage

089-890 434 11


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