Kensington München / Immobilien / Objekt Kensington_KPM_345

Wohnung in München - Pasing

Ref.
Kensington_KPM_345
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 900,00
Nebenkosten
€ 200,00
Warmmiete
€ 1.100,00
Käuferprovision
provisionsfrei
Kaution
2.700,- Euro
Region
München - Pasing
Baujahr
1983
Wohnfläche
42,00m²
Nutzfläche
4,00m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

KENSINGTON - Exklusiv - Neuwertiges, möbliertes Apartment in München-Pasing zur Miete
Dieses in 2018 neu sanierte Apartment liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die vollmöblierte Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einer offenen Küche und einem Bad mit Whirlpool-Badewanne inklusive Rainshower-Dusche.

Die Mietwohnung steht zum Bezug ab 01.Februar 2022 zur Verfügung.

Zur Mietwohnung gehört ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz, der zusätzlich mit 70,- € monatlich gemietet werden kann.

Wegen großer Nachfrage, bitte ich Sie sich nur schriftlich zu bewerben.

Grundvoraussetzung einer Bewerbung:
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
- gültiger Personalausweis oder Reisepass

In der Warmmiete von 1.100,- € sind alle Nebenkosten inklusive Strom und Internet enthalten.
Die Rundfunkgebühren (GEZ monatl.) sind vom Mieter selbst zu tragen.

Falls das Apartment an ein Paar vermietet wird, liegt die Warmmiete bei 1250,- € !
Kaltmiete = 1.000,- € + Nebenkosten = 250,- € => Kaution = 3.000,- €

Lagebeschreibung

Pasing:
Pasing ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von München. Besonders prägnant sind das schmucke Villenviertel, der weitläufige Stadtpark sowie der geschäftige Pasinger Marienplatz.
Der Häuserbestand in Pasing ist bunt gemischt. Von Mehrfamilienhäusern, über gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser, bis hin zu imposanten Villen wird hier jeder Wohntraum erfüllt. Viele der pittoresken Gebäude in der Villensiedlung nördlich des Bahnhofs wurden liebevoll renoviert. Nicht umsonst zählt das Viertel zu einer der schönsten Wohngegenden in München.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Pasing durch die Hauptstrecke der Deutschen Bahn, die S-Bahn-Stammstrecke sowie durch Bus und Trambahn exzellent.

Von der Wohnung sind es nur 5 Fußminuten zu den Pasinger Arcaden sowie zum Haupt-Bahnhof Pasing mit den S-Bahnverbindungen der S2, S3, S4, S6, S8 und S20.

Wer Erholung sucht, findet im knapp 20 Hektar großen Pasinger Stadtpark viele idyllische Plätzchen oder kann an der Würm entlang herrliche Fahrradtouren unternehmen.
Im Westbad lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen Münchens.

Ausstattung

- neu saniert und möbliert im März 2018
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- TV / Freenet
- schnelles Internet über Glasfaser

Möblierung:
- Doppelbett mit Matratze und Bettdecke
- Kleiderschrank mit Spiegel
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Sofa
- Glastisch
- Fernseher
- Elektrokamin mit Feueroptik

- Einbauküche mit elektrischen Geräten, Kaffeemaschine
- Waschmaschine (inkl. Trockner)
- Bad mit Whirlpoolbadewanne inklusive Rainshower-Dusche
- Großes Kellerabteil im Untergeschoss
- Ein Trockenraum steht im Keller dem Mieter zur Verfügung
- Duplexstellplatz (unten) für 70,- Euro monatlich exklusive
- Tge - Stellplatz, max. Fahrzeugmaße: L= 5m, B= 1,9m, H=1,5m

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate mit nachfolgender Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Es wird nur an Nichtraucher vermietet!

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
149.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
02.04.2028

Anfrage

089-954 129 85


Wir sind international für Sie vertreten!