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Wohnung in München - Feldmoching

Ref.
Kensington_KPM_228
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 231.500,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 30.000,00
Käuferprovision
Provisionsfrei
Region
München - Feldmoching
Baujahr
2021
Wohnfläche
24,50m²
Fläche Balkon/Terasse
8,00m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Renditestarkes Neubauprojekt- Apartment mit Top Infrastruktur an der Fasanerie
Micro-Apartments boomen seit Jahren und werden es weiter in der Zukunft. Einer der Treiber dieser positiven Entwicklung ist die Lücke zwischen der starken Nachfrage nach bezahlbaren Wohnraum und dem begrenzten Angebot in Großstädten.
Die Nachfrage steigt durch steigende Studierendenzahlen sowie der steigenden Anzahl an Einpersonenhaushalten. Dazu kommen die jungen Menschen, die es aus dem Ausland in die Metropolregionen zieht. Durch die zunehmende Flexibilisierung auf dem Arbeitsmarkt steigt zudem die Zahl der Pendler. Dazu kommen steigende Mietpreise, die dazu führen, dass sich viele eine"normal große" Wohnung in den Ballungszentren nicht mehr leisten können oder wollen.

Durch Micro Living können sie dennoch intensiv am Leben in der Metropoleteilnehmen, haben die Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, haben gastronomisches und kulturelles Leben in der Nähe und müssen nur kurze Wege zu ihrer Arbeit oder Universität in Kauf nehmen. Micro Living zeichnet sich dadurch aus, dass minimale Nebenkosten entstehen und die Einrichtungs-Lösungen in den einzelnen Wohnungen ein optimales Platzangebot bieten.

An der Fasanerie entsteht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten zwischen 20 m²und 39 m² , 9 Tiefgarageneinzelstellplätzen und 2 Außenstellplätzen.

•Wohnfläche zwischen 20 m²und 39 m²
•3 Apartments haben 1 bis 2 Balkone
•3 Apartments sind über 2 Etagen

Bei diesem Angebotspreis handelt es sich um Apartment Nr. 3. Hier wird noch eine Terrasse mit 8 m² angebaut.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen der anderen Apartments zur Vefügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur 2 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Fasanerie (S1) entfernt.Von dort aus gelangt man in nur 16 Minuten zum Hauptbahnhof und ist schnell im Shoppingparadies der Münchner Innenstadt. Zusätzlich ist die Autobahnanbindung A99 (Ludwigsfeld) in nur wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Nahversorger wie Bäcker und EDEKA befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ebenso der Erholungs-und Freizeitwert durch den fußläufig erreichbaren „Fasanerie See" sowie den „Lerchenauer See" wird hier großgeschrieben.

Ausstattung

•Bausubstanz:massiven Wärmedämmziegeln
•Hocheffiziente Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Objekten
•Ideale Luftqualität durch dezentrale Wohnraum Be-und Entlüftungsanlage
•3-fach verglaste Schallschutzfenster
•Hochwertiger Eichenparkett im Wohnbereich
•Hochwertige Fliesenarbeiten im Badezimmer, mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern
•Balkon
•Küche(Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten)
•Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Badezimmer

Das Objekt wird schlüsselfertig und somit bezugsfertig angeboten. Es fallen keinerlei grundstücksbezogene Baunebenkosten an.

Anfrage

089-954 129 85


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