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Einfamilienhaus in Brunnenthal / Kreuzberg

Ref.
Kensington_KPM_216
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 831.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Region
Brunnenthal / Kreuzberg
Baujahr
2002
Wohnfläche
230,00m²
Grundstücksfläche
1.505,00m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
2
Freistellplätze
3
Stellplätze Gesamt
4

Beschreibung

Charmantes EFH mit Blick auf den Inn im Bäderdreieck
Dieses helle lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Brunnenthal - Schärding und wurde im Jahr 2002 erbaut.

Das komplette Haus wurde mit Parkett und Fliesen versehen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und ein Büro.

Die drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, separates WC und ein Bad mit Dusche und Wanne befinden sich im Obergeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist mit großen Räumen ausgestattet und lässt sich auch von außen betreten.

Für den Bau des Hauses wurden 50er Mauern und gute Baumaterialien verwendet.

Unverbaubare Lage mit Blick auf den Inn.

In der Küche steht zusätzlich ein Holzofen für manchen kulinarischen Genuss für Sie bereit.

Zum Entspannen und genießen des Sonnenuntergangs stehen Ihnen zwei Balkone und eine Terrasse zur Verfügung.

Für Gartenliebhaber ist ein idyllischer, eingewachsener Garten vorhanden.

Ein barrierefreier Eingang kann mit wenig Aufwand errichtet werden.

Das Einfamilienhaus steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das EFH liegt am Bäderdreieck - Nähe Golfplatz

In kurzer Nähe steht Ihnen ein Bahnhof zur Verfügung. Ebenso ist ein Kindergarten und eine Schule nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.


Brunnenthal ist eine Gemeinde im Bezirk Schärding im Innviertel in Oberösterreich mit 2098 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schärding.
Brunnenthal liegt auf 383 m Höhe im Innviertel.

Ausstattung

- Einbauküche inklusive Geräte
- Speisekammer
- Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Dachboden voll ausgebaut
- Ankleidezimmer
- Raumhöhe 2,80m
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Süd-Balkon
- West-Balkon
- Südost-Terrasse
- Südwest-Terrasse
- Geräteraum
- Carport für zwei Autos
- Außenstellplätze für drei Autos

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
136.60 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
19.01.2031

Anfrage

089-954 129 85


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