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Grundstück in Egmating

Ref.
Kensington_KPM_203
Objektart
Gewerbe
Kaufpreis
€ 780.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Region
Egmating
Grundstücksfläche
997,00m²
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Gewerbegrundstück!
Wohnen und Arbeiten an einem Ort!
Dieses schöne sonnige ca. 997 m² große Gewerbegrundstück liegt in Egmating - nähe Siegertsbrunn.

Der Bau einer Wohnimmobilie ist nur im Zusammenhang mit dem Betriebsgebäude zulässig.

Die GRZ von 0,5 erlaubt einen Grundfläche von ca. 498,5 m².
Die Größe des Wohnteils darf max. 40% betragen, jedoch nicht größer als 200m² Wohnfläche sein.
Bebauungsrecht für eine Wohneinheit von 200m².

Erlaubt sind zwei Vollgeschosse.

- Sehr ruhig gelegen
- Autobahn ca. 10km
- S-Bahn 6km
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe


Das Grundstück ist nach Vereinbarung verfügbar.

Lagebeschreibung

Egmating ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Glonn.

Der Ort Egmating liegt in der Region München etwa 16 km westlich von Grafing, 27 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 20 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Anschluss zur S-Bahn besteht in den Nachbarorten Aying (fünf Kilometer) und Höhenkirchen-Siegertsbrunn (sieben Kilometer), die A 99 (Anschlussstelle Ottobrunn) ist zehn Kilometer sowie die A 8 (Anschlussstelle Hofoldinger Forst) zwölf Kilometer entfernt.

Ausstattung

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Anfrage

089-954 129 85


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