Kensington München / Immobilien / Objekt Kensington_KPM_176

Erdgeschosswohnung in München - Pasing

Ref.
Kensington_KPM_176
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 269.000,00
Käuferprovision
3,48 % inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 254,87
Region
München - Pasing
Baujahr
1979
Wohnfläche
32,80m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Freundliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Pasing
Diese schöne 1-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit ca. 32,80 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970.

Der quadratische Grundriss und die großen Fensterfronten, durch denen viel Licht ins Innere gelangt, lassen die Wohnung großzügiger und freundlicher wirken.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet durch die Größe und der guten Anbindung zum öffentlichen Verkehrsmittel eine ideale Kapitalanlage und bietet sich nach Absprache ebenfalls zum Selbstbezug an.

Lagebeschreibung

Pasing ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von München. Besonders prägnant sind das schmucke Villenviertel, der weitläufige Stadtpark sowie der geschäftige Pasinger Marienplatz.
Der Häuserbestand in Pasing ist bunt gemischt. Von Mehrfamilienhäusern, über gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser, bis hin zu imposanten Villen wird hier jeder Wohntraum erfüllt. Viele der pittoresken Gebäude in der Villensiedlung nördlich des Bahnhofs wurden liebevoll renoviert. Nicht umsonst zählt das Viertel zu einer der schönsten Wohngegenden in München.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Pasing durch die Hauptstrecke der Deutschen Bahn, die S-Bahn-Stammstrecke sowie durch Bus und Trambahn exzellent.
Pasing bildet mit Obermenzing den 21. Stadtbezirk. Hier gibt es 61 Kindertageseinrichtungen, acht Grundschulen und fünf Gymnasien. (Zahlen: Statistisches Amt 2015)
Wer Erholung sucht, findet im knapp 20 Hektar großen Pasinger Stadtpark viele idyllische Plätzchen oder kann an der Würm entlang herrliche Fahrradtouren unternehmen. Im Westbad lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen Münchens.

Ausstattung

- Hochparterre
- Ost-Balkon
- Laminat
- gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsmittel

u.v.m.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
201.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Der Energieausweis ist gültig bis:
20.02.2024

Anfrage

089-954 129 85


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!