Kensington München / Immobilien / Objekt KPM00863

Planegg

Ref.
KPM00863
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 1.100,00
Nebenkosten
€ 210,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 75,00
Kaution
3 Nettokaltmieten
Region
Planegg
Baujahr
2017
Wohnfläche
68,79m²
Fläche Balkon/Terasse
12,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Neubau/Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Planegg
Die lichtdurchflutete Neubau-Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in Planegg mit insgesamt 8 Wohnungen.
Vom gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie linker Hand das Schlafzimmer mit Zugang in den Garten.
Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Anschluss daran ist das Gäste-WC.
Durch eine moderne Glastür gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohnraum.
Von hier aus ist durch vier Terrasssentüren der Garten sowie die Terrasse zugänglich. Diese sind nach Nordost und Südwest ausgerichtet.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwertheizung über die Energieträger Strom-Mix, sowie Erdgas.

Lagebeschreibung

Wunderbar im Fünfseenland gelegen, zwischen München und Starnberg, verbindet Planegg alles, was diese Region von Oberbayern so lebenswert macht. Leben und leben lassen, Tradition und Moderne, Kunst und Kultur, Natur und High-Tech - wer diese von Lebensfreude und Schaffenskraft einmal erlebt hat, möchte hier nicht mehr weg.

Schnell im Grünen, schnell in der Münchner City oder am Arbeitsplatz mit dem Auto oder der S-Bahn: Planegg liegt in jeder Beziehung perfekt!

Ausstattung

- ab sofort bezugsfrei!
- Neubau (Erstbezug)
- KfW-70 Effizienzhaus
- Aufzug bis in die TG
- Türsprechanlage mit elektr. Türöffner und Kamera
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- großformatige (60 cm x 60 cm), sandfarbene Fliesen in Flur und Badezimmer
- dreifachverglaste Aluminiumfenster
- Sonnen-/ Sichtschutz (elektrisch) an allen Fenstern
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse (ca. 12 m²) mit Plattenbelag, Garten
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75,00 €)
- Separates Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz in der TG zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
24.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Luftwp
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
15.08.2027

Anfrage

089-954 129 85


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