Kensington München / Immobilien / Objekt KPM00859

Penthouse in Planegg

Ref.
KPM00859
Objektart
Penthouse
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 1.400,00
Nebenkosten
€ 240,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 75,00
Käuferprovision
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Region
Planegg
Baujahr
2017
Wohnfläche
82,80m²
Fläche Balkon/Terasse
48,30m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Neubau/Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Planegg
Die traumhafte Dachterrassen-Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in Planegg mit insgesamt 8 Wohnungen.
Vom gefliesten Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie durch eine moderne Glastüre das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie durch zwei Schiebetüren Zugang zur großzügigen Dachterrasse, welche sich fast um die gesamte Wohnung erstreckt.
Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit Master-Bad.
Vom Schlafzimmer ist die Dachterrasse ebenfalls zugänglich.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne.
Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwertheizung über die Energieträger Strom-Mix, sowie Erdgas.

Lagebeschreibung

Wunderbar im Fünfseenland gelegen, zwischen München und Starnberg, verbindet Planegg alles, was diese Region von Oberbayern so lebenswert macht. Leben und leben lassen, Tradition und Moderne, Kunst und Kultur, Natur und High-Tech - wer diese von Lebensfreude und Schaffenskraft einmal erlebt hat, möchte hier nicht mehr weg.

Schnell im Grünen, schnell in der Münchner City oder am Arbeitsplatz mit dem Auto oder der S-Bahn: Planegg liegt in jeder Beziehung perfekt!

Ausstattung

- ab sofort bezugsfrei!
- Neubau (Erstbezug)
- KfW-70 Effizienzhaus
- Aufzug vom DG bis in die TG
- Türsprechanlage mit elektr. Türöffner und Kamera
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- großformatige (60 cm x 60 cm), sandfarbene Fliesen in Flur und Badezimmer
- dreifachverglaste Aluminiumfenster
- Sonnen-/ Sichtschutz (elektrisch) an allen Fenstern
- Raumhöhe zwischen ca. 2,45 m und ca. 3,40 m in allen Räumen (Dachneigung ca. 12 %)
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- großzügige Dachterrasse (ca. 48 m²) mit Plattenbelag
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75,00 €)
- separates Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz in der TG zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
24.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Luftwp
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
15.08.2027

Anfrage

089-954 129 85


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