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Einfamilienhaus in München - Solln

Ref.
KPM00560
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
provisionsfrei
Region
München - Solln
Baujahr
2017
Wohnfläche
209,00m²
Nutzfläche
75,30m²
Grundstücksfläche
409,00m²
Fläche Balkon/Terasse
28,60m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
2
Balkon
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Familientraum in Solln: Modernes Neubau-EFH im Bauhausstil auf ruhig gelegenem Eckgrundstück
Auf dem ca. 409 m² großen begrüntem Eckgrundstück (Realteilung) entsteht ein sehr hochwertiges modernes Architektenhaus im Bauhausstil (Haus West) in absolut ruhiger Lage von Solln.

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 209 m² Wohnfläche bzw. ca. 284,30 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die vielen bodentiefen Fensterfronten ist eine optimale Belichtung des Hauses gegeben. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen mit angrenzendem Garten laden zum verweilen in der Sonne ein.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur. Die Bauqualität sowie die Ausstattung des Hauses ist der Lage entsprechend auf sehr hohem Niveau.

Jetzt zuschlagen! Das zweite Haus des Neubau-Projekts (Haus Ost) ist bereits verkauft. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung der Häuser ist für Mai 2018 geplant.

Lagebeschreibung

Solln ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von München und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der alte Ortskern von Solln hat ein dörfliches Flair und ist bis heute sehr gut erhalten. Im Zentrum liegt der schmucke Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt. Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens. Auch die vielen Grünflächen in und um Solln tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Der weitläufige Forstenrieder Park und die Isarauen sind von hier aus ideal zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts.
Durch die S-Bahnlinie 7 sowie zahlreiche Buslinien ist Solln an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusammen mit Thalkirchen, Fürstenried, Forstenried und Obersendling bildet Solln Münchens 19. Stadtbezirk. Hier findet man unter anderem 72 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen und zwei Gymnasien (Zahlen: Statistisches Amt 2015).
Für Sportbegeisterte gibt es zwei wunderschöne Bäder in unmittelbarer Umgebung - das Bad Forstenrieder Park, oder auch „Stäblibad“ mit einem 25-Meter-Becken sowie einem separaten Mutter-Kind-Bereich sowie das Naturbad Maria Einsiedel in Thalkirchen. Letzteres ist ein wunderschönes Naturbad, in welchem man auf knapp 400 Metern Länge im Isarkanal schwimmen kann. Im Sommer lässt es sich zudem ideal am Warnberger Weiher entspannen.

Ausstattung

- traumhaftes Eckgrundstück
- moderne Architektur
- hochwertige Bauweise
- offene Grundrisse
- erstklassige Ausstattung
- nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen mit angrenzendem Garten
- überdachte Balkone (Süd- und Westausrichtung)
- Fußbodenheizung
- großzügige offene Küche
- Abstellraum
- zwei hochwertige Bäder nach Gestaltungskonzept
- Eichen-Parkettböden in Dielenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- fünf geräumige Schlafzimmer
- Ankleide
- Gäste-WC im EG
- Hobbyraum mit Oberlicht im Untergeschoss (ca. 21,2m²)
- Kellerraum
- Waschraum im Keller
- geräumige Einzelgarage

Anfrage

089-954 129 85


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