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Erdgeschosswohnung in Unterhaching

Ref.
KPM00159
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
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Hausgeld
€ 295,00
Region
Unterhaching
Baujahr
1967
Verfügbar ab
15.02
Wohnfläche
75,00m²
Fläche Balkon/Terasse
2,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Unterhaching
Die liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in wunderschöner ruhiger Lage befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die gelungene Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Vom großen Treppenhaus aus betreten Sie den überaus sympathischen und einladenden Flur, welcher ca. 8,8m² groß ist. Die ca. 75m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, ein komplett renoviertes Bad mit Badewanne sowie eine Nische mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und ein separates WC mit Fenster. Eine praktische Abstellkammer rundet das ganze ab. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zweistöckigen Hauses mit Flachdach.
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die angezeigten Bilder sind Beispielbilder damit Sie einen ersten Eindruck von der fertiggestellten Wohnung erhalten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Geothermie. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 140 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser.
Das Hausgeld beträgt monatlich 295,00 Euro.
Ein Kfz-Außenstellplatz oder eine Garage kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Lagebeschreibung

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Mit der S-Bahnlinie S3 erreichen Sie in ca. 15 Fahrtminuten bequem die Münchner Innenstadt. Durch die Autobahn A8 ist Unterhaching verkehrstechnisch ideal an München angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafes sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- West-Loggia
- alle Räume sind vom Flur aus zugänglich
- neue moderne weiße Hochglanz-Einbauküche mit Fenster
- Schlafräume sowie Wohnzimmer mit neu verlegtem, grau gekalktem Eichenparkett
- weiße Sockelleisten
- neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
- separate Abstellnische
- Küche, Flur und Bad / WC wurden mit hellen großformatigen Fliesen verlegt
- neue weiß lackierte Holztüren
- neue Fenstergurte
- neues hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und satinierter Glasschiebetüre
- neues WC mit Fenster
- Flur und Bad haben eine abgehängte Decke mit LED-Spots
- Kellerraum im Stromanschluss

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
140.00 kWh/(m²·a)
Der Energieausweis ist gültig bis:
26.03.2024

Anfrage

089-954 129 85


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