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Grundstück in Pfaffenhofen a.d. Glonn

Ref.
KPM001531
Objektart
Gewerbe
Kaufpreis
€ 540.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Region
Pfaffenhofen a.d. Glonn
Grundstücksfläche
1.111,00m²
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Gewerbe Grundstück mit Privathaus in guter Lage Pfaffenhofen a.d. Glonn
Das letzte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.111m² liegt in einem Gewerbemischgebiet in Pfaffenhofen a.d. Glonn. Namhafte mittelständische Unternehmen haben sich hier niedergelassen und eine außergewöhnlich gut Lage für ihren Betrieb und ihren Wohnsitz gefunden.
Auch für Familien ist der Platz ideal. Sie können sich hinter dem Wohnhaus an grünen Flächen und der Natur erfreuen.
Der Bebauungsplan schreibt eine gewerbliche Nutzung von mindestens 51% vor. Die GRZ 0,6 können Sie mit Zufahrten und Stellplätzen auf 0,8 erhöhen.

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen an der Glonn liegt im Landkreis Dachau. Der Ort ist ideal für Ihre logistische Anbindung:
In kurzfristiger Reichweite liegt das Wirtschaftszentren München mit seinem starken Speckgürtel. Die Autobahn A8 bringt Sie in etwa 20 Minuten in die Innenstadt. Die knapp 58 km lange Strecke zum Münchner Flughafen bewältigen Sie in etwa 40 Minuten.
Dachau, Fürstenfeldbruck, Landsberg/Lech und Augsburg sind ebenfalls schnell erreichbar. Nach Stuttgart sind es etwa 180 km, also knapp zwei Stunden mit dem Auto.
Auch die Autobahnen nach Landshut/Deggendorf, Nürnberg und Salzburg sind in der Nähe.
Der etwa drei Kilomter entfernte Ort Odelzhausen bietet drei Kindergärten. Dort befindet sich auch die kürzlich fertiggestellten Grund-/ Mittel-/ und Realschule. Die Gebäude wurden aus Holz errichtet und sind mit modernsten Einrichtungen ausgestattet (WLAN, Computer für alle Klassen).
Sie haben zwei S- Bahn Anschlüsse nach München, beide sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt. Hinter Ihrem Privathaus erfreuen Sie sich an grüner Natur. Wälder und viele kleinere sehr einladende Seen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die bekannten größeren oberbayerischen Seen und die Bergwelt sind für Sie sehr nahe.
Alle Orte im Umfeld pflegen ihre Traditionen, bieten reichlich Sport- und Musik Möglichkeiten. Genießen Sie auch das reiche Kulturangebot der Städte München und Augsburg

Anfrage

089-954 129 85


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