Kensington München / Immobilien / Objekt KPM001490

Penthouse in München - Laim

Ref.
KPM001490
Objektart
Penthouse
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 35.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 540,00
Region
München - Laim
Baujahr
2013
Wohnfläche
158,00m²
Nutzfläche
206,00m²
Fläche Balkon/Terasse
75,00m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Luxuriöse 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse in Laim
Über einen Aufzug kommen Sie direkt in die lichtdurchflutete Luxus-Penthouse-Wohnung in München - Laim. Aus dem Aufzug raus ist gegenüber Platz für eine Garderobe. Zur linken geht es in die drei Schlaf-/Arbeitsräume und das geräumige Bad, welches durch ein Fenster in der Decke erhellt wird. Über das größte Schlafzimmer erreicht man den abgetrennten kleineren Balkon. Zur rechten grenzt das Duschbad an, welches ebenfalls mit Fliesen ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender hochwertig ausgestatteter Küche. Die große Dachterrasse ist von den meisten Räumen begehbar. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und kann je nach Bedarf wieder geöffnet werden.

Ein Kellerabteil mit ausreichend Platz und ein Tiefgaragenstellplatz (á 35.000,- €) gehören zu dem Objekt. Zudem gibt es einen Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2020 bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Das im Münchener Westen gelegene Laim ist ein vielseitiger Stadtteil. Große Gebäudekomplexe an der Landsberger Straße stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in der Villenkolonie Schlosspark Laim, die sich vor allem bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Früher als „Eisenbahnerviertel“ bekannt, ist Laim seit der Schließung des Rangierbahnhofs Mitte der 1990er Jahre überwiegend Wohngebiet.
Dörflichen Charakter hat das Statteilzentrum, der Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche. Hier werden viele kulturelle Veranstaltungen abgehalten, beispielsweise der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder der Faschingsumzug. Zudem steht hier das Interim, in dem Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte stattfinden.
Durch die Stammstrecke der S-Bahn, drei U-Bahnhaltestellen und eine Straßenbahnlinie ist Laim exzellent an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Laim ist der 25. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem 37 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen und einem Gymnasium.
Laim ist eingerahmt vom Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark – drei der schönsten Parkanlagen Münchens, die unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Im Westbad im angrenzenden Pasing lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft herrlich entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen der Landeshauptstadt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kamin
- Duschbad
- modernes Lüftungssystem
- Induktionsherd & Dampfgarer
- Regenwalddusche & Designerbadewanne
- Aufzug direkt in die Wohnung

u.v.m.

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
11.05.2022

Anfrage

089-954 129 85


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