Kensington München / Immobilien / Objekt KPM001476

Wohnung in München - Laim

Ref.
KPM001476
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 320.000,00
Hausgeld
€ 190,00
Region
München - Laim
Baujahr
1983
Wohnfläche
42,00m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Schönes 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon in Laim
Dieses schöne 1,5-Zimmer Apartment befindet sich in ca. 150 Meter entfernt zur Friedenheimer Brücke.
Zur rechten befindet sich das Bad mit Wanne, das komplett gefliest ist. Geradeaus gelangen Sie in das großräumige Wohnzimmer mit Balkon, der direkt zur Ostseite ausgerichtet ist. Die Küche ist ebenfalls im modernen Stil gefließt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) und ein kleines Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Innerhalb weniger Gehminuten verschiedene Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (z. B. Friedenheimer Brücke, Hirschgarten, etc.).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Das im Münchener Westen gelegene Laim ist ein vielseitiger Stadtteil. Große Gebäudekomplexe an der Landsberger Straße stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in der Villenkolonie Schlosspark Laim, die sich vor allem bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Früher als „Eisenbahnerviertel“ bekannt, ist Laim seit der Schließung des Rangierbahnhofs Mitte der 1990er Jahre überwiegend Wohngebiet.
Dörflichen Charakter hat das Statteilzentrum, der Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche. Hier werden viele kulturelle Veranstaltungen abgehalten, beispielsweise der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder der Faschingsumzug. Zudem steht hier das Interim, in dem Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte stattfinden.
Durch die Stammstrecke der S-Bahn, drei U-Bahnhaltestellen und eine Straßenbahnlinie ist Laim exzellent an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Laim ist der 25. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem 37 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen und einem Gymnasium.
Laim ist eingerahmt vom Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark – drei der schönsten Parkanlagen Münchens, die unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Im Westbad im angrenzenden Pasing lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft herrlich entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen der Landeshauptstadt.

Ausstattung

- Baujahr 1983
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet
- Küche und Bad sind gefliest
- großflächiger Balkon (Ost-Ausrichtung)
- eigenes Kellerabteil
- großer Duplex Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
24.02.2024

Anfrage

089-954 129 85


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