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Wohnung in München - Neuperlach

Ref.
KPM001439
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 365.000,00
Freistellplatz Miete
€ 50,00
Hausgeld
€ 346,00
Region
München - Neuperlach
Baujahr
1970
Wohnfläche
78,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
2
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuperlach - Erbpacht
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage in München - Neuperlach. Im Jahr 2008 wurde der komplette Boden im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern erneuert und die Fliesen im Flur renoviert.
Sie betreten die Wohnung durch einen modernen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich ein kleines Gäste-WC mit weißen Fliesen und das große Badezimmer mit Waschbecken und Duschwanne, welches ebenfalls gefliest ist. Nebenan erwartet Sie ein kleines Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher Platz für Stauraum bietet und das großräumige Schlafzimmer, welches direkt auf dem Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung führt. Geradlinig befindet sich die voll ausgestattete Küche. Direkt daneben liegt das großräumige, helle Wohnzimmer, welches direkt auf den zweiten Balkon in Nord-West Ausrichtung führt.
Zu der Immobilie gehört ein ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss.

Erbpacht: Der Halbjahreserbbauzins beträgt gegenwärtig 299,78.- € monatlich.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist somit sofort bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk 16 (Ramersdorf-Perlach) der Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen bestehende Viertel auf der ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten deutschen Satellitenstädte. Das Quartier wird im westlichen Bereich vom Hachinger Bach durchflossen, der auch durch den westlichen Teil des Ostparks führt. Neuperlach hat sich zum Verwaltungsstandort von Unternehmen vor allem aus den Bereichen des Versicherungswesens und der High-Tech-Branche entwickelt.

Ausstattung

- letzte Sanierung im Jahr 2008
- Echtholzboden in den Wohn- und Schlafzimmern und Fliesen in Bad und Flur
- Baujahr 1970
- moderne Einbauküche
- alle Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis beinhaltet
- eigenes Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradraum
- zusätzliche Stellplätze für 50,- € im Monat anmietbar

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
23.11.2028

Anfrage

089-954 129 85


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