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Wohnung in Planegg - Martinsried

Ref.
KPM001386
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 15.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 202,00
Region
Planegg - Martinsried
Baujahr
1984
Wohnfläche
52,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Martinsried mit schönem Balkon und Weitblick
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Planegg - Martinsried.
Vom Eingangsbereich, in welchem sich ein praktischer Einbauschrank/ Garderobenschrank befindet, gelangen Sie geradeaus in das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist.
Rechter Hand befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer von welchem aus die Küche, sowie das Schlafzimmer zugänglich sind.
Durch eine große Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den herrlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Bei guten Wetter kann man sogar die Alpen sehen.

Lagebeschreibung

Martinsried ist ein Ortsteil der Gemeinde Planegg im Landkreis München. Der Dorfkern ist etwa 2,5 km vom Ortszentrum Planegg entfernt.
Anfang der 1970er Jahre wurde in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Großhadern das Max-Planck-Institut errichtet. Durch die Ansiedelung vieler anderer Unternehmen aus dem Bereich Life Science hat sich Martinsried inzwischen zu einem wichtigen Forschungsstandort entwickelt, der als „Campus Martinsried“ bekannt ist. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU) hat hier eine Zweigstelle.
Von der U-Bahn-Haltestelle Großhadern (U6), die innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar ist, gelangt man in ca. 12 Minuten in die Münchner Innenstadt. Durch eine Verlängerung der U-Bahn-Trasse soll Martinsried bis 2020 auch einen eigenen U-Bahn-Anschluss bekommen. Die Autobahnen A95, A96 und A8 sind jeweils in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Das Freizeitangebot rund um Martinsried ist groß. Unter anderem lassen sich ausgedehnte Rad- und Wandertouren in den nahegelegenen Waldgebieten und entlang der Würm unternehmen. Sportliche können entlang der Würm bis zum Starnberger See gelangen. Auch mit dem Auto- oder der S-Bahn erreicht man in Kürze das wunderschöne Fünfseenland. Im Sommer lockt das Planegger „Würmbad“ mit seiner schönen Liegewiese, neu installierten Holzdecks und dem erfrischenden, chemiefreien Wasser der Würm.
Der neu gestaltete Ortskern von Martinsried mit Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet
- Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet
- Badezimmer und Eingangsbereich sind gefliest
- große Schiebetür im Wohnzimmer zum Balkon
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Balkon mit Südausrichtung
- Aufzug bis in die Tiefgarage (die Tiefgarage ist dann über drei Stufen zu erreichen)
- Kellerabteil mit Steckdose
- offenes Speicherabteil als zusätzlicher Stauraum
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zwei Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (oben) zzgl. 15.000 €

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
111.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Der Energieausweis ist gültig bis:
26.02.2024

Anfrage

089-954 129 85


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