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Wohnung in Grünwald

Ref.
KPM001362
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 940.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 25.000,00
Hausgeld
€ 530,00
Region
Grünwald
Baujahr
1994
Wohnfläche
113,65m²
Nutzfläche
8,65m²
Fläche Balkon/Terasse
17,30m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Schmuckstück in Grünwald
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit Villencharakter in Grünwald.

Das Haus besteht aus nur 10 Wohnparteien und ist sehr gepflegt.

Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück in Toplage auf großem eingewachsenem Parkgrundstück!

Nicht vermietet und demnach ab sofort bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen. Vor Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport-und Freizeit-Möglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden. Ein Gymnasium vor Ort ist im Jahr 2014 eröffnet worden und gehört zu den modernsten in Bayern.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Alpenvorlandes bieten zahlreiche Freizeit- und Ausflugs Möglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 angebunden oder in etwa 5 Autominuten an die S-Bahn Station Höllriegelskreuth angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A95) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen.

Ausstattung

- höchste Bauqualität
- Deckenhöhe 2,80 m
- überdachter Süd-Balkon
- verglaster Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- zwei vollausgestattete Bäder
- große Diele
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- gemeinschaftlicher Waschraum
- zwei TG-Stellplätze (zzgl. á 25.000 €)

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
28.05.2027

Anfrage

089-954 129 85


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