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Zweifamilienhaus in Jakobneuharting

Ref.
KPM001310
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
€ 980.000,00
Region
Jakobneuharting
Baujahr
1940
Wohnfläche
245,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
2
Balkon
2
Freistellplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Kernsaniertes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten zum Erstbezug in Jakobneuharting
Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei komplett getrennten Haushälften.
Der ältere Trakt mit ca. 144 qm Wohnfläche wurde ca. im Jahre 1940 erbaut.
Die weitere Doppelhaushälfte mit ca. 103 qm Wohnfläche wurde ca. im Jahre 1960 angebaut.

Von 2018 bis März 2019 wurde dieses Liebhaberobjekt auf höchstem Niveau kernsaniert und befindet sich in Neubauqualität.

Da Worte der Immobilie nicht gerecht werden, empfiehlt es sich einen Termin auszumachen um vor Ort näher auf das Objekt eingehen zu können.

Lagebeschreibung

Frauenneuharting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Aßling. Frauenneuharting liegt in der Region München im Alpenvorland rund sieben Kilometer östlich von Grafing, 19 km südwestlich von Wasserburg, 28 km nördlich von Rosenheim und elf Kilometer von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.

Frauenneuharting liegt an der Kreisstraße EBE 20, über die u. a. Steinhöring und Aßling zu erreichen sind. Zur A 94 (Anschlussstelle Forstinning) sind es rund 23 km sowie zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 29 km. Die Bundesstraße 304, die von München nach Freilassing an der Landesgrenze zu Österreich verläuft, ist etwa fünf Kilometer von Tulling entfernt.

Die nächstgelegenen Bahnstationen sind Tulling und Steinhöring an der Bahnstrecke Grafing–Wasserburg (fünf bzw. sieben Kilometer entfernt), Grafing Stadt mit Anschluss zur S-Bahn und Aßling an der Bahnstrecke München–Rosenheim (jeweils sieben Kilometer entfernt).


MVV-Rufbus
Die MVV-Regionalbuslinie 444 verbindet Frauenneuharting und die Ortsteile Aichat, Gersdorf, Haging, Haus, Hungerberg, Jakobneuharting und Tegernau untereinander und mit den Bahnstationen Aßling, Grafing Stadt und Grafing Bahnhof. Darüber hinaus stellt die seit 15. Dezember 2014 verkehrende MVV-Rufbuslinie 443 Busverbindungen zwischen Frauenneuharting und den Bahnhöfen Tulling und Steinhöring her, wo Umsteigemöglichkeiten zur Bahnstrecke Bahnstrecke Grafing–Wasserburg bestehen. Zudem werden durch die MVV-Rufbuslinie 443 erstmals die Ortsteile Baumberg und Lauterbach an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ausstattung

- kernsaniert
- Parkett
- Dusche
- Wanne
- Bidet
- Doppelhaus
- ruhig gelegen
- Alpenblick

Anfrage

089-954 129 85


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