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Grundstück in München - Harlaching

Ref.
KPM001113
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Region
München - Harlaching
Grundstücksfläche
720,00m²

Beschreibung

Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in Harlaching
Das Grundstück mit Altbestand (Reiheneckhaus) befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Harlaching.

Für das Grundstück gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan.
Das Grundstück ist ca. 720 m² groß und kann mit einem Baukörper nach Art. 30, Abs. 3 BauGB (Bauliniengefüge) und Art. 34 BauGB (Anpassung an nähere Umgebung) sowie nach Absprache mit den Nachbareigentümern der Hausgruppe bebaut werden.

Gemäß Bauvorbescheid darf ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (EG, OG, DG) errichtet werden.
Voraussichtlich kann eine Wohnfläche von ca. 430 m² erzielt werden.

Das Reiheneckhaus / der Altbestand ist nicht bewohnt / vermietet!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, sowie die Bauvoranfrage zu.

Lagebeschreibung

Harlaching ist eine der nobelsten und ruhigsten Wohngegenden in München. Die weitläufigen Isarauen bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Stadtbild Alt-Harlachings ist geprägt von schmucken Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Durch die U-Bahn-Linie U1 und die Straßenbahnlinie 25 ist Harlaching gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusammen mit Untergiesing bildet Harlaching Münchens 18. Stadtbezirk. Hier gibt es unter anderem 47 Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen und zwei Gymnasien.
Den größten Freizeitwert in Harlaching bieten zweifellos die Isarauen, die bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden hier ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. Im benachbarten Untergiesing befinden sich der Tierpark Hellabrunn sowie zwei Schwimmbäder; das Schyrenbad, das älteste Münchner Freibad und das Bad Giesing-Harlaching. Weitläufig bekannt ist zudem der Gutshof Menterschwaige, eine der traditionsreichsten und beliebtesten Wirtschaften Münchens. Im Sommer lockt der gemütliche Biergarten zahlreiche Besucher an.

Anfrage

089-954 129 85


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