KENSINGTON Mannheim / Immobilien / Objekt Kensington_KSW_436

Wohnung in Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr

Ref.
Kensington_KSW_436
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 800,00
Nebenkosten
€ 240,00
Warmmiete
€ 1.040,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 30,00
Region
Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Baujahr
1972
Verfügbar ab
1.01
Wohnfläche
94,78m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
2
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

VERMIETET - Traumhafter Weitblick garantiert - 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Schwimmbad
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse in Neustadt-Haardt. Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30,00 EURO/monatlich) auch ein eigenes Schwimmbad, welches von den Hausbewohnern genutzt werden darf.

Vom gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet durch eine Fensterfront, welche sich über die komplette Länge erstreckt, einen spektakulären Weitblick von Osten bis Westen. Der angrenzende Balkon bietet den ganzen Tag über Sonne und lädt zum Verweilen ein.
Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ist zudem mit einem Deckenfenster ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren Balkon und den Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Über den Flur sind sämtliche weitere Räume erreichbar. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, das WC ist separat. Auch hier sorgt ein Deckenfenster für Tageslicht. Auf der anderen Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche jeweils mit Laminat ausgestattet sind.

Dem Mieter steht zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt gehört zu den Zentren des deutschen Weinbaus und ist zudem bekannt für das historische ,,Hambacher Schloss“, welches Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1932 war.
Die Stadt gliedert sich in Kernstadt und neun weitere Stadtteile. Eine sehr gute Infrastruktur und sämtliche Schulformen sind vorhanden.

Neustadt verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zum Hauptbahnhof nach Mannheim, von wo aus weitere große Metropolregionen erreicht werden können.
Über die Autobahn 65 sind die Großstädte Ludwigshafen und Mannheim nach ca. 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Parkettboden
- zwei Balkone
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbad
- traumhafter Weitblick

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
147.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
24.12.2027

Anfrage

+49 6341 54 963 60


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