KENSINGTON Mannheim / Immobilien / Objekt Kensington_KMA_309

Wohnung in Ludwigshafen am Rhein

Ref.
Kensington_KMA_309
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 209.000,00
Freistellplatz Kaufpreis
€ 10.000,00
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Hausgeld
€ 130,00
Region
Ludwigshafen am Rhein
Baujahr
1956
Wohnfläche
63,00m²
Zimmer
3
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

In belebter Innenstadtlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 20-Parteienhaus im Herzen von Ludwigshafen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist die letzten Jahre über durchgehend vermietet.

Die knapp 63m² Wohnfläche verteilen sich auf drei fast gleichgroße Zimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewann und einer Küche mit passender Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz (zzgl. 10.000€).

Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage steht ebenfalls zum Verkauf.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Exposé, welches wir Ihnen bei weiterem Interesse zusenden.

Lagebeschreibung

Die Großstadt Ludwigshafen am Rhein zählt knapp 171.000 Einwohner und ist hinter Mainz die zweitgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz. Erst seit 1853 amtlich als eigene Gemeinde zählend, ist Ludwigshafen heute international vor allem als Hauptstandort des Weltkonzerns ,,BASF“ bekannt und als Heimatstadt des ehemaligen Bundeskanzlers Helmut Kohl.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Mainz (ca. 60km), Darmstadt (ca. 45km), Heidelberg (ca. 25km) und Karlsruhe (ca. 50km). Das auf der anderen Rheinseite gelegene Mannheim ist nicht nur mit dem Auto schnell erreicht, sondern auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

- 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten
- im Herzen von Ludwigshafen
- Laminatböden
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- KFZ-Stellplatz (zzgl. 10.000€)
- vermietet

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
106.40 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
31.01.2029

Anfrage

+49 621 437 343 51


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