KENSINGTON Mannheim / Immobilien / Objekt Kensington_KMA_307

Wohnung in Ludwigshafen am Rhein

Ref.
Kensington_KMA_307
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 199.000,00
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Hausgeld
€ 137,00
Region
Ludwigshafen am Rhein
Baujahr
1956
Wohnfläche
59,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Langfristig vermietet - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnküche in zentraler Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 10-Parteienhaus im Herzen von Ludwigshafen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist möbliert vermietet. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2015 statt. Damals wurden neben dem Bad auch alle Böden und Fenster erneuert. Zudem wurde eine neue Gasetagenheizung installiert.

Die knapp 59m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und einer Wohnküche mit Balkonzugang. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage steht ebenfalls zum Verkauf.

Lagebeschreibung

Die Großstadt Ludwigshafen am Rhein zählt knapp 171.000 Einwohner und ist hinter Mainz die zweitgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz. Erst seit 1853 amtlich als eigene Gemeinde zählend, ist Ludwigshafen heute international vor allem als Hauptstandort des Weltkonzerns ,,BASF“ bekannt und als Heimatstadt des ehemaligen Bundeskanzlers Helmut Kohl.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Mainz (ca. 60km), Darmstadt (ca. 45km), Heidelberg (ca. 25km) und Karlsruhe (ca. 50km). Das auf der anderen Rheinseite gelegene Mannheim ist nicht nur mit dem Auto schnell erreicht, sondern auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

- Laminat
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gemeinschaftsgarten
- 2015 renoviert
- mit Nachbarwohnung kombinierbar

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
109.88 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
16.09.2028

Anfrage

+49 621 437 343 51


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