Kensington Mallorca / Immobilien / Objekt KPSO341

Finca in Es Llombards

Ref.
KPSO341
Objektart
Finca
Kaufpreis
€ 2.850.000,00
Region
Es Llombards
Baujahr
2005
Wohnfläche
420,00m²
Grundstücksfläche
22.000,00m²
Fläche Balkon/Terasse
70,00m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3

Beschreibung

Luxusfinca der Superlative in höchster Bauqualität bei Es Llombards
Diese Villa der Superlative befindet sich auf einem 22.000 m² großen, ebenen Grundstück nahe Es Llombards. Der Strand der kleinen Bucht Cala Llombards und das malerische Dorf Santanyi mit vielen
Geschäften, Restaurants und den beliebten wöchentlichen Märkten sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das beeindruckende Anwesen auf zwei Ebenen wurde mit den besten Materialien und unter Verwendung hochwertiger, erstklassiger Ausstattung erbaut.

Auf einer Wohnfläche von 420 m² befinden sich im Erdgeschoss neben einem sehr großzügigen Eingangsbereich das abgetrennte Wohnzimmer mit Deckenhohen Fenstern, die Küche mit Essbereich sowie ein separater Bereich für Personal bzw. Gäste mit einem Schlafzimmer und Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, wovon eines auch als zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit großem En-suite Bad und Ankleide, ein Büro und drei Schlafzimmer mit Bad.

Der parkähnliche Garten und der 90 m² große Überlaufpool runden dieses Angebot ab.

Das Haus zeigt eine moderne Architektur mit klaren Linien und riesigen Glasfronten. Die Raumaufteilung ist hervorragend gelöst und schafft so ein helles, großzügiges Wohnerlebnis. Die Materialien sind von sehr hoher Qualität und perfekt aufeinander abgestimmt. Besonders hervorzuheben sind die Säulen aus Mares-Stein, die Mahagoni-Fenster, der polierte Granitboden oder aber auch die getönten Fensterfronten aus Sicherheitsglas.

Ebenfalls ein Highlight ist der großzügige 20m Pool, das Barbecue-Haus mit Badezimmer und die parkähnliche Gartenanlage .

Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dort neben ausreichend Stellplätzen für diverse Fahrzeuge, genug Platz für einen möglichen Fitness und Spa-Bereich.

Zudem ist im Kellergeschoss die hochwertige und gerade modernisierte Haustechnik untergebracht, durch die dieses Haus besonders heraussticht.

So ist eine moderne Klimaanlage verbaut, die über eine aufwendige Luftfilterung verfügt. Diese stellt sicher, dass die Luft im Innenraum frei von Pollen und Staub ist, speziell für Allergiker ein enormer Vorteil, aber zudem minimiert dies auch den Aufwand der Reinigung der Innenräume.

Die moderne Haussteuerung regelt die Wärme und Klimaanlage sowie die Schließung des Hauses, kombiniert mit einer Alarm- und Videoüberwachung.

Das Haus verfügt zudem über eine Fußbodenheizung die über neue Wärmepumpe betrieben wird und so für umweltfreundliche, effiziente Heizleistung sorgt.

Des Weiteren ist die Pool-Technik auf höchstem Niveau und garantiert höchste Wasserqualität.

Ein außergewöhnliches Anwesen der Extraklasse. Das Grundstück bietet einen schönen Blick in die Ferne bis hin zum Meer.

Lagebeschreibung

Dieses prachtvolle Luxus-Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück bei Es Llombards, zwischen Santanyi und Ses Salines. Der berühmte Strand Es Trenc ist schnell und bequem erreichbar. Ebenfalls in der Nähe sind Portocolom und der Golfplatz Val d´Or.

Der Flughafen ist in etwa 35 Min, Palma in etwa 45 Min zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 2005
Wohnfläche 420 m² / Grundstück 22.000 m²
6 Schlafzimmer / 3 Bäder
Infinity Pool

ERDGESCHOSS:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Personal bzw. Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer
- Wirtschaftsraum, Waschküche und Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad En-suite
- 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer
- Büro


GARTENBEREICH:
- Überdachte Terrasse von 70 m²
- Parkähnlicher Garten
- Infinity Pool mit 90 m²
- BBQ und Outdoor Küche
- Springbrunnen

KELLER:
- Tiefgarage für 4-5 Fahrzeuge
- Elektro- & Heiztechnik Raum
- Wassertechnik Raum
- Schutzraum

Anfrage

+34 670 27 56 68


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