Kensington Mallorca / Immobilien / Objekt KPEC494

Stadthaus in Capdepera

Ref.
KPEC494
Objektart
Stadthaus
Kaufpreis
€ 850.000,00
Region
Capdepera
Baujahr
1870
Wohnfläche
323,00m²
Nutzfläche
375,00m²
Grundstücksfläche
246,00m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
2

Beschreibung

Historisches Stadthaus mit Patio, Gewölbekeller und Gewerbelizenz für Gastronomie
Dieses historische Stadthaus liegt im Ortskern von Capdepera fussläufig zu diversen Nahversorgern und Restaurants. Das Stadthaus bezaubert mit traditionellen Holzbalkendecken, hohen Räumen, inseltypischen Materialien, vielen Art-Deco und Jugendstilelementen, sowie einem Patio mit altem Baumbestand.

Die gesamt bebaute Fläche des Anwesens teilt sich wie folgt auf: 121 qm Untergeschoss (=Gewölbekeller), 111 qm Erdgeschoss, 111qm Obergeschoss, 101 qm Dachgeschoss, 55 qm Garage und Aussentoiletten, 82 qm Terrasse und Patio.

Das Erdgeschoss ist aktuell für einen Restaurantbetrieb ausgestattet, welcher wiederaufgenommen, oder auch in Wohnraum umgewandelt werden kann. Von diesen hellen Räumen hat man Zutritt zum wunderschönen Patio mit altem Baumbestand. Vom Patio aus gelangt man sowohl zur Strasse, zur Garage, zu den Aussentoiletten als auch zum wunderschönen Kreuzgewölbekeller aus Maresstein. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Räume, die sich als Schlafzimmer eignen. Darüber hinaus zwei Bäder, eine gut ausgestattete Küche, ein schönes Wohn-/Esszimmer, ein Ankleideraum und zwei Wirtschaftsräume. Im Erdgeschoss gibt es - neben den Gasträumen und der Restaurantküche - einen weiteren Raum, der sich für ein Schlafzimmer eignet.

Das aussergewöhnliche Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie oder Ferienvermietung über Gewerbe, Dienstleistung oder natürlich die private Nutzung. Auf Grund der grosszügigen Flächen wäre u.a. auch die Aufteilung in vier getrennte Apartments, oder die Umwandlung in ein Stadthotel mit 8 Suites plus Gastraum, oder ein grosszügiges Privathaus mit Pool im Patio möglich. Die Optionen sind vielfältig mit dieser stilvollen und gepflegten Immobilie im Herzen von Capdepera.

Energieausweis

Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
24.10.2026

Anfrage

+34 602 576 483


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