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Villa in Puerto Pollensa

Ref.
KNP07025
Objektart
Villa
Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Region
Puerto Pollensa
Wohnfläche
996,00m²
Nutzfläche
1.396,00m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3

Beschreibung

Strand Villa in Puerto Pollensa am Meer - Baumöglichkeit für Luxuswohnungen mit Tiefgarage
Grossartige Villa Puerto Pollensa am Strand gelegen. Ein paradies für Investoren.

Diese Immoibilie bietet eine Investitionsmöglichkeit: sie können den Besitz in ein hochwertiges Apartmenthaus in erstklassiger Lage am Meer in Puerto Pollensa umwandeln.

Das Grundstück besteht aus 8 Meter Fassade und 50 Meter Tiefe und führt von der Strasse am Meer bis zur nächsten Straße zweite Linie vom Strand.

Das Baurecht erlaubt auf der Meerseite ein Gebäude mit einem Ladenlokal von 8 Meter Fassade und 22 Quadratmeter Tiefe, insgesamt Erdgeschoss und 4 Etagen. Das erste, zweite und dritte Stockwerk am Meer hätte eine bebaute Fläche von 176 Quadratmeter. Der Platz für das Treppenhaus und Aufzug muss abgezogen werden und damit wäre der Wohnbereich der 3 Wohnungen ca 140 Quadratmeter. Das Penthouse, laut Bauvorschrift, darf eine Fläche von 88 Quadratmeter plus 88 Quadratmeter Terrasse haben.

Das mögliche Wohnhaus mit Zugang von der zweiten Linie vom Strand könnte folgendes darstellen: Ladenlokal im Erdgeschoss plus 2 Etagen. Da dies die zweite Linie ist, empfehlen wir, 4 kleinere Wohnungen zu errichten anstelle von 2 größeren Wohnungen, um die Nachfrage an Wohnungen in diesem Gebiet zu decken.

Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokal als eine ganze Einheit zu halten welche insgesamt 8 Meter Breite und 50 Tiefen umfasst!

Zusammenfassung:

Gewerbeimmobilie: insgesamt 400 Quadratmeter
Wohnungen am Meer: insgesamt 616 Quadratmeter
Wohnungen zweite Meereslinie: insgesamt 380 Quadratmeter
Gesamtbaumöglichkeit von: 1.396 Quadratmeter

Dies ist Ihre Chance in Puerto Pollensa"´s bester Lage zu investieren.

Lagebeschreibung

Puerto Pollensa im Norden Mallorcas ist berühmt für seine außergewöhnliche Naturschönheit und nicht nur ein Traumziel für Familien, Surfer oder Radfahrer.
Puerto Pollensa ist ein hervorragender Ort zum Leben, unabhängig davon, ob Sie gerne Zeit am Strand verbringen, wandern, Rad fahren, schwimmen oder sich im mediterranen Ambiente verwöhnen lassen.
Das Dorf ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien und wohlhabende internationale Kundschaft.
Puerto Pollensa hat sich noch immer den Charme eines typischen mediterranen Fischerdorfes bewahrt.

Anfrage

0034 971 533 323


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