Loft-Studio-Atelier in Bad Schwalbach
Exklusiv
Ref.
Kensington_KMW_297
Objektart
Loft-Studio-Atelier
Kaufpreis
€ 197.000,00
Käuferprovision
2,98 % des notariellen Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Hausgeld
€ 290,00
Region
Bad Schwalbach
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
69,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
9,50m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1
Haustiere erlaubt
Ja
Beschreibung
Helles, frisch renoviertes Dachgeschoss-Loft in Bad Schwalbach
Dieses helle Dachgeschoss-Loft steht ab sofort und bezugsfrei zum Erwerb. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Das Wohnambiente ist durch die großen Fensterflächen und hohen Decken mit bis zu vier Metern Höhe einmalig. Zusätzlich punktet das Objekt mit einer geräumigen Loggia mit Blick über die Felder und einer gemütlichen Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Wohnung befindet sich in einem aus 6 Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus.
Es befinden sich 4 Besucherstellplätze vor der Haustüre. Zudem parken Sie Ihr Auto überdacht im direkt benachbarten Garagenhaus der Wohnanlage.
Alle Räume sind mit pflegeleichtem, hellen Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt sowohl über Dusche als auch Wanne. Die Einbauküche ist im Preis inklusive. Für Gegenstände des alltäglichen Bedarfs gibt es eine Abstellkammer mit Einbauregal.
Die Wohnung befindet sich in einem aus 6 Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus.
Es befinden sich 4 Besucherstellplätze vor der Haustüre. Zudem parken Sie Ihr Auto überdacht im direkt benachbarten Garagenhaus der Wohnanlage.
Alle Räume sind mit pflegeleichtem, hellen Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt sowohl über Dusche als auch Wanne. Die Einbauküche ist im Preis inklusive. Für Gegenstände des alltäglichen Bedarfs gibt es eine Abstellkammer mit Einbauregal.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage in einer nur durch Anwohner passierten Straße und schönem Blick über die Stadt und die Felder.
In der Landeshauptstadt Wiesbaden sind Sie in 17km, die Sie über die B 54 oder die B 260 erreichen. Von dort besteht Autobahnanschluss an die A 66 nach Frankfurt. Die A 3 ist in 20 km erreicht.
Außerdem verkehren die Buslinien 274 und 275 an den Wiesbadener Hauptbahnhof mit dessen gut ausgebautem Schienennetz des Rhein-Main-Gebiets.
In der Landeshauptstadt Wiesbaden sind Sie in 17km, die Sie über die B 54 oder die B 260 erreichen. Von dort besteht Autobahnanschluss an die A 66 nach Frankfurt. Die A 3 ist in 20 km erreicht.
Außerdem verkehren die Buslinien 274 und 275 an den Wiesbadener Hauptbahnhof mit dessen gut ausgebautem Schienennetz des Rhein-Main-Gebiets.
Ausstattung
+ leerstehend und somit für Eigennutzer optimal
+ Fußbodenheizung
+ Loggia mit fantastischem Ausblick
+ hohe Decken für ein freies Wohngefühl
+ bodentiefe Fensterflächen
+ Garagenhaus-Stellplatz
+ Fußbodenheizung
+ Loggia mit fantastischem Ausblick
+ hohe Decken für ein freies Wohngefühl
+ bodentiefe Fensterflächen
+ Garagenhaus-Stellplatz
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 122.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 08.09.2027 |
Anfrage
+49 (0) 611 44 50 44 88