Maisonette in Spiesheim
Ref.
Kensington_KMW_285
Objektart
Maisonette
Kaltmiete
€ 995,00
Warmmiete
€ 1.349,00
Region
Spiesheim
Baujahr
1800
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
181,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beschreibung
Charmante Wohnung über zwei Etagen in ruhiger Lage von Spiesheim
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 180 Quadratmetern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen geräumigen Wintergarten, der an die Küche angrenzt und viel natürliches Licht in den Raum lässt. Die Wohnung hat rustikalen Charakter und bietet ein sehr weiträumiges Wohngefühl.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen. Das zweite Badezimmer, das auch als Gästebad dienen kann, verfügt über eine Dusche. Beide Bäder haben große Tageslichtfenster.
Die obere Etage der Wohnung verfügt über zwei Dachgeschosszimmer mit Dachschrägen. Die Grundfläche der Wohnung ist somit sogar um 60 m² größer als die ausgewiesene Wohnfläche. Die Zimmer sind trotz Schrägen geräumig und bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Dachschrägen und das offene Gebälk verleiht den Zimmern einen besonderen Charme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet. Der Wintergarten bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnetanken und ist ein wirkliches Highlight der Wohnung. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den mit großen Bäumen begrünten Innenhof und kann die Natur genießen.
Für das Objekt wir eine Staffelmiete vereinbart. Details bitten wir zu erfragen.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen. Das zweite Badezimmer, das auch als Gästebad dienen kann, verfügt über eine Dusche. Beide Bäder haben große Tageslichtfenster.
Die obere Etage der Wohnung verfügt über zwei Dachgeschosszimmer mit Dachschrägen. Die Grundfläche der Wohnung ist somit sogar um 60 m² größer als die ausgewiesene Wohnfläche. Die Zimmer sind trotz Schrägen geräumig und bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Dachschrägen und das offene Gebälk verleiht den Zimmern einen besonderen Charme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet. Der Wintergarten bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnetanken und ist ein wirkliches Highlight der Wohnung. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den mit großen Bäumen begrünten Innenhof und kann die Natur genießen.
Für das Objekt wir eine Staffelmiete vereinbart. Details bitten wir zu erfragen.
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie kann als ruhig und ländlich beschrieben werden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenigen Anwohnern und einem guten Wohnumfeld. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Natur an, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.
Die Region Rheinhessen ist durch ihre Weinberge und malerischen Landschaften geprägt und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mainz, welche in ca. 20 Kilometern Entfernung liegt. Dort finden sich zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Auch die Städte Worms und Alzey sind in ca. 15-20 Autominuten zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Shopping.
Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und Individualverkehr:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Spiesheim, Darmstädter Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Alzey, welcher in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen ist. Von dort aus bestehen Verbindungen nach Mainz, Frankfurt und andere Städte. Mit dem Auto ist das Objekt in Spiesheim über die A61 und die A63 gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.
Die Region Rheinhessen ist durch ihre Weinberge und malerischen Landschaften geprägt und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mainz, welche in ca. 20 Kilometern Entfernung liegt. Dort finden sich zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Auch die Städte Worms und Alzey sind in ca. 15-20 Autominuten zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Shopping.
Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und Individualverkehr:
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Spiesheim, Darmstädter Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Alzey, welcher in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen ist. Von dort aus bestehen Verbindungen nach Mainz, Frankfurt und andere Städte. Mit dem Auto ist das Objekt in Spiesheim über die A61 und die A63 gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.
Ausstattung
- großzügige Raumgestaltung
- schöner Wintergarten
- Dielenböden in allen Räumen
- zwei Bäder mit Tageslichtfenstern
- Split-Level-Gestaltung
- schöner Wintergarten
- Dielenböden in allen Räumen
- zwei Bäder mit Tageslichtfenstern
- Split-Level-Gestaltung
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 368.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 14.11.2027 |
Anfrage
+49 (0) 611 44 50 44 88