KENSINGTON Mainz-Wiesbaden / Immobilien / Objekt Kensington_KMW_235

Wohnung in Wiesbaden / Mainz-Kastel

Ref.
Kensington_KMW_235
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 980,00
Nebenkosten
€ 190,00
Warmmiete
€ 1.170,00
Region
Wiesbaden / Mainz-Kastel
Baujahr
1948
Verfügbar ab
0
Wohnfläche
90,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Beschreibung

Perfekt angebunden an FFM, WI und MZ! Drei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Mainz-Kastel
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung mit großer Einbauküche sucht ab sofort neue Bewohner. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen genug Platz, um sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Alle Zimmer sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet, die großen Doppelfenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnung fallen.

Besonders attraktiv: der Blick auf das Wahrzeichen der beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, die Theodor-Heuss-Brücke. Damit einhergehend könnten die Naherholungsmöglichkeiten mit kurzem Fußweg zur Rheinpromenade kaum besser sein. Der bekannte Strand von Mainz-Kastel kann damit in den Sommermonaten Ihr zweites Zuhause werden.

Eingerichtet mit einer äußerst großen Einbauküche lassen sich in dieser Wohnung gemeinsame Kochabende mit den Mitbewohnern oder der Familie verbringen. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen auch Platz zum Anschluss einer Waschmaschine in Ihrer Wohnung.

Das Bad ist gepflegt und verfügt neben einer Wanne auch über ein Tageslichtfenster.

Die Wohnung ist WG-geeignet für zwei Personen oder Paare und Familien mit einem Kind und ab sofort bezugsfrei.

In dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof des gepflegten Mehrfamilienhauses lassen sich darüber hinaus gelegentlich entspannte Grillabende oder Feiern mit den Bewohnern veranstalten.

Lagebeschreibung

Nahezu unmittelbar am Rhein vereint diese Wohnung eine ideale Verkehrsanbindung mit einer charmanten Wohngegend. Mit einem Fußweg von nur 2 Minuten sind Sie am Bahnhof "Mainz-Kastel" und haben Zugang zu den S-Bahn-Linien S1 und S9 sowie den Regionalbahnen der Linie RE9 und RB10.

Auch mit dem Individualverkehr sind Sie in nur 6 min am Anschluss zur Autobahn A66 mit Verbindungen nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und den Rheingau. Die A671 mit Anbindung an die A60 bietet in rd. 4 Minuten Fahrtzeit Anschluss nach Süd und Ost.

Das über die Theodor-Heuss-Brücke schnell auch zu Fuß erreichbare Mainz bietet darüber hinaus unzählige Freizeitaktivitäten sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (u.a. Netto, Rewe, Aldi) befinden sich in nur 500 m Entfernung.

Zusammengefasst: Sie genießen eine perfekt zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und sind in nur 5 Minuten in Mainz, in 15 Minuten in Wiesbaden und in rd. 25 Minuten in Frankfurt.

Ausstattung

+ großzügige Raumaufteilung

+ große, vollausgestattete Einbauküche

+ Laminatböden in allen Räumen

+ Dreifachverglaste Fenster

+ Tageslichtbad mit Duschwanne

+ zentrale Lage

+ Blick auf die Theodor-Heuss-Brücke

+ Innenhof

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
92.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
29.02.2028

Anfrage

+49 (0) 611 44 50 44 88


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