KENSINGTON Mainz-Wiesbaden / Immobilien / Objekt Kensington_KMW_227

Wohnung in Wiesbaden / Wiesbaden Südost

Ref.
Kensington_KMW_227
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld
€ 534,00
Region
Wiesbaden / Wiesbaden Südost
Baujahr
1992
Wohnfläche
137,13m²
Fläche Balkon/Terasse
14,40m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Traumhafte Vier-Zimmer-Wohnung im Villenviertel von Wiesbaden Südost
VORABINFORMATION: Bitte berücksichtigen Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage derzeit keine weiteren Besichtigungstermine anbieten können.

Mit einem wunderschönen Blick über Wiesbaden auf dem großen Balkon den Kaffee genießen, direkt vor der Haustüre ein Parkplatz im Villenviertel und im großen, offenen Wohnbereich mit Fußbodenheizung die Feierabende mit der Familie verbringen? Hier bekommen Sie all das, was Ihnen wo anders bisher gefehlt hat!

Diese traumhafte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Wiesbaden, im Stadtteil Süd-Ost. Hochwertige Materialien in stimmiger Farbgebung erwarten Sie in diesen einzigartigen Räumlichkeiten. Sie wohnen exklusiv in ruhiger und repräsentativer Wohnlage.

Ihre Wohnebene, welche alleinig die gesamte zweite Etage einnimmt, verteilt sich auf vier großzügige Zimmer. Die große Diele öffnet sich zum Wohnbereich hin durch eine Flügeltüre aus Glas, wodurch der Wohnung ein hohes Maß an Repräsentativität gegeben ist. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, über die Stadt, bis in den Taunus. Auch die vollausgestattete Küche erreichen Sie vom Wohnbereich aus, so dass Kochen in offener und gemeinschaftlicher Atmosphäre möglich ist.

Das Zimmer mit Erker, gegenüber der Eingangstüre ließe sich ideal als Büro nutzen, während die beiden Zimmer linkerhand als Schlafzimmer dienen können.

Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und Wannenbad mit edlen Armaturen und liebevollen Fliesendetails. Zudem steht Ihren Gästen ein separates WC mit zur Verfügung. Beide Sanitärräume verfügen über Fenster.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zudem gibt es einen separaten Fahrradkeller.

Zum Objekt gehört auch ein Duplex-Stellplatz links des Hauses, sodass Ihr Fahrzeug geschützt abgestellt werden kann und der Weg in Ihr Zuhause in Zukunft kaum kürzer sein könnte.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer der schönsten Lagen Wiesbadens.

In Wiesbaden Süd-Ost gelegen, profitieren Sie durch dieses Angebot gleichermaßen von Ruhe durch die attraktive Lage im Villenviertel als auch von der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Die Innenstadt ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, am Wiesbadener Hauptbahnhof sind Sie nach 15 Minuten Fußweg.

Der hervorragende Anschluss an den Individualverkehr ermöglicht Ihnen, den Frankfurter Flughafen mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

+ repräsentativer Eingangsbereich

+ einzigartige Raumaufteilung

+ Fußbodenheizung unter dem Fliesenboden

+ vollausgestattete Einbauküche

+ wertiges Badezimmer

+ separates Gäste-WC

+ hochwertige Materialien

+ West-Balkon

+ inklusive Stellplatz

+ Fahrradkeller

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
101.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
15.12.2030

Anfrage

+49 (0) 611 44 50 44 88


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