KENSINGTON Mainz-Wiesbaden / Immobilien / Objekt Kensington_KMW_217

Maisonette in Wiesbaden / Wiesbaden Südost

Ref.
Kensington_KMW_217
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 1.695,00
Nebenkosten
€ 200,00
Warmmiete
€ 1.995,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 100,00
Region
Wiesbaden / Wiesbaden Südost
Baujahr
1983
Wohnfläche
115,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Exklusive Maisonette Wohnung in Wiesbaden Süd-Ost
Nach aufwändiger und liebevoller Sanierung steht diese Maisonette-Wohnung nun zur Vermietung. Hochwertigste Materialien in stimmiger und moderner Farbgebung erwarten Sie in diesen einzigartigen Räumlichkeiten. Sie wohnen exklusiv in oberster Etage, in ruhiger und repräsentativer Wohnlage.

Auf zwei Ebenen verteilen sich drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich in der ersten Ebene bietet Ihnen Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, über die Stadt, bis in den Taunus. Im Winter lädt das Wohnzimmer vor dem Kamin zum Verweilen ein. Die neue und vollausgestattete Küche in anthrazit ist durch eine elegante Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht so das Kochen in offener und gemeinschaftlicher Atmosphäre.

Über eine stilvolle Treppe aus Eichenholz und Glas gelangen Sie in die oberen Zimmer. Der Flurbereich bietet hierbei noch Raum für einen Garderobe. Der Master-Bedroom ist mit drei großen Fenstern ausgestattet und lässt viel Raum zur Entfaltung. Durch seinen Grundriss, welcher durch die runde Form des Maisonette-Aufgangs einzigartige Gestalt annimmt, kann der Raum in Schlaf- und Ankleidebereich separiert werden.
Das zweite Zimmer lässt Ihnen jegliche Gestaltungsmöglichkeit, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Auch das Bad wurde komplett neu in modernen Anthrazitfarben gestaltet und verfügt neben einer großen Regenkopfdusche auch über eine separate Badewanne. Hochwertige Armaturen runden das Ambiente ab.

Die Wohnung ist rückseitig zur ohnehin ruhigen Seitenstraße ausgerichtet und bietet somit Ruhe und Privatsphäre.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer der schönsten Lagen Wiesbadens.

In Wiesbaden Süd-Ost gelegen, profitieren Sie durch dieses Angebot gleichermaßen von Ruhe durch die attraktive Lage im Villenviertel als auch von der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Die Innenstadt ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, der Wiesbadener Hauptbahnhof liegt gerade einmal 5 Minuten Fußweg entfernt.

Der hervorragende Anschluss an den Individualverkehr ermöglicht Ihnen den Frankfurter Flughafen mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

+ neue Einbauküche, vollausgestattet

+ neues Badezimmer mit Regendusche und separatem Wannenbad

+ neues Gäste-WC

+ hochwertiger Echtholz-Parkett Eiche

+ West-Balkon

+ Kamin

+ TG-Stellplatz

+ Fahrradkeller

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
117.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
19.12.2027

Anfrage

+49 (0) 611 44 50 44 88


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