Kensington Märkischer Kreis / Immobilien / Objekt Kensington_KMK_104

Lagerflaechen in Lüdenscheid

Ref.
Kensington_KMK_104
Objektart
Lagerflaechen
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Region
Lüdenscheid

Beschreibung

Ihre neue Gewerbefläche am Bahnhofsquartier in Lüdenscheid
Diese besondere Gewerbefläche bietet Ihnen auf zwei Etagen mit jeweils ca. 390m² genügend Platz, um Ihre Wünsche von einer Bürofläche, Lagerfläche oder Produktionsstätte zu verwirklichen.
Vom Start-Up Büro bis zur Lager- oder Archivfläche.

Dieses gewerblich genutzte Objekt steht Ihnen über zwei Ebenen frei zur Entfaltung. Nutzen Sie den einmaligen Standortvorteil, direkt am Bahnhof von Lüdenscheid. Reihen Sie sich ein in die Nachbarschaft der innovativen und zukunftsaktiven Unternehmen und Institutionen. Erleben Sie die Atmosphäre des wachsenden Bahnhofsquartiers.

Im Obergeschoss gelegen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Großraumfläche mit Weitblick. Hier befinden sich ebenfalls sanitäre Anlagen, eine Pantry-Möglichkeit, sowie ein getrennter Büroraum. Das Untergeschoss kann als Lager- und Produktionsstätte genutzt werden. Hier besteht zudem die optimale Möglichkeit, die Teil- oder Gesamtfläche als Archiv zu nutzen.

In massiver Bauweise errichtet, verfügen beide Teilbereiche über ca. 3,00m - 3,50m Deckenhöhe. Die Bodentragfähigkeit und der installierte Lastenaufzug sind für jeweils 2,5 t/m² ausgelegt und sorgen so für eine optimale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten.

Lüdenscheid wächst und hier ganz besonders.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid - Friedhofstraße

Mit ca. 75.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Lüdenscheid Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises.

Die Gesamtliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Hier werden Sie gesehen.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen und es bestehen optimale Anbindungen an den ÖPNV sowie an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main über die Sauerlandlinie A45.

Ausstattung

* Verfügbarkeit: ab sofort
* Energieausweis: in Arbeit
* Fläche: ca. 780m²
* Lagerfläche UG: ca.390m²
* Lagerfläche 1.OG: ca.390m²
* Optional kann das gesamte Gebäude angemietet werden
* Gesamtzahl Stellplätze: 2
* Kaltmiete: auf Anfrage
* Installierter Lastenaufzug
* Mieterprovision: 2,32 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Anfrage




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