Kensington Lüneburg / Immobilien / Objekt Kensington_KLG_208

Wohn- und Geschäftshaus in Bardowick

Ref.
Kensington_KLG_208
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis
€ 750.000,00
Käuferprovision
7,14% inkl. Mwst.
Region
Bardowick
Baujahr
1955
Wohnfläche
576,00m²

Beschreibung

EXKLUSIV! Lohnende Kapitalanlage in Lüneburg / Bardowick
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine vertrauliche Offerte mit folgendem Inhalt:

- Gepflegte Anlage mit 4 Gebäuden (MFH, Landwirtschaftliche Mehrzweckhalle, Ein- oder Zweifamilienhaus, Garage/Schuppen)
- 6 Wohneinheiten
- Sämtliche Wohnungen sind vermietet.
- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 570qm
- Baujahr: 1955
- Die Grundstücksgröße beträgt über 3800qm

Es handelt sich um eine diskrete Vermittlung. Bitte senden Sie uns Ihre Interessensbekundung zum Erhalt weiterer Unterlagen.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Bardowick, einem Flecken der gleichnamigen Samtgemeinde und gehört zum Landkreis Lüneburg. Bardowick liegt am Ufer der Ilmenau und hat, auf Lüneburg bezogen, in großen Teilen Vorortcharakter angenommen und wächst im Norden Lüneburgs mit der Stadt zusammen.

Von Bardowick in das Stadtzentrum Lüneburgs beträgt die Entfernung etwa fünf Kilometer.
Als einer der ältesten Orte Niedersachsens konzentriert sich Bardowick heute hauptsächlich auf die Landwirtschaft.
Im Ort gibt es eine Oberschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Über die Autobahn 93 besteht eine Autobahnverbindung nach Hamburg. Bardowick liegt außerdem an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg und verfügt über einen kleinen Bahnhof, der im Stundentakt von den Metronom-Zügend bedient wird. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen wird vom HVV betrieben.

Ausstattung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohn- und Gewerbeanlage aus dem Baujahr 1955.


Eine Mieterliste stellen wir Ihnen nach Autorisierung ebenfalls gern zur Verfügung.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
25.09.2028

Anfrage

+49 4131 221 00 00


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