KENSINGTON Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KSY_106

Einfamilienhaus in Harrislee

Ref.
Kensington_KSY_106
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 620.000,00
Käuferprovision
3,57 %
Region
Harrislee
Baujahr
2016
Wohnfläche
175,00m²
Grundstücksfläche
765,00m²
Zimmer
7
Terrasse
2
Freistellplätze
2
Stellplätze Gesamt
4

Beschreibung

!! Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- KfW 40 plus !!
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Von hier abgehend befinden sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang sowie die Speisekammer. Ferner ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, das Vollbad, ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 67 qm Wohnfläche ein Wohn-Esszimmer mit ebenfalls offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Gästezimmer, ein Duschbad, eine Diele und einen Abstellraum.
Außen sind zwei sonnige Terrassen, ein schöner Garten und ein Doppelcarport vorhanden. Besucher haben die Möglichkeit, auf der großzügigen Auffahrt zu parken.

Es besteht die Möglichkeit, ein vergleichsweise günstiges Darlehen zu übernehmen.

Das Haus entspricht den Anforderungen des KfW 40 Plus- Programms und ist somit überaus energieeffizient (u.a. sind eine Wärmeumluftpumpe und eine Photovoltaikanlage vorhanden).

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in der beliebten Gemeinde Harrislee. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Restaurants, Schulen und Sportvereine vorhanden. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- neuwertig
- KfW 40 plus (sehr energieeffiezient!)
- ca. 175 qm Wohnfläche
- ca. 765 qm Grundstück
- Baujahr 2016
- insgesamt 7 Zimmer
- sonnige Terrasse
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- eingewachsenes Grundstück
- Doppelcarport
- Einliegerwohnung
- verkehrsberuhigte Lage

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
16.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Luftwp
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
28.06.2026

Anfrage




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