KENSINGTON Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_476

Lübeck

Ref.
Kensington_KLK_476
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57
Hausgeld
€ 259,00
Region
Lübeck
Baujahr
2000
Wohnfläche
68,40m²
Fläche Balkon/Terrasse
14,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Helle EG-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage im Musikerviertel
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet dieses lichtdurchflutete Objekt ein großzügiges Raumangebot, das optimal auf zwei Zimmer, einschließlich ein Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, aufgeteilt ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster aus, die ein helles und angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Die charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in St. Lorenz Nord, im sogenannten Musikerviertel, befindet sich in Lübeck, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Bedeutung. Nur ca. 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage den idealen Ausgleich zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zum urbanen Treiben.

Für den täglichen Bedarf liegt die Wohnung günstig: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 1,5 Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Besorgungen des Alltags bedeutet. Auch die Anbindung an überregionale Ziele ist hervorragend – mit nur einem Kilometer Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt sind auch Ziele wie die Ostsee oder die Hansestadt Hamburg schnell und bequem erreichbar.

Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Lage, da sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule nur ca. 200 Meter entfernt befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind ebenfalls nicht weit entfernt, mit nur 500 Metern Entfernung. Diese kurzen Wege gewährleisten, dass Kinder und Jugendliche eine kurze Schulroute haben.

Zusammengefasst kombiniert die Lage der Wohnung eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege. Eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.

Ausstattung

Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
06.11.2028

Anfrage

04504 - 70 77 900


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