Einfamilienhaus in Pansdorf
Exklusiv
Ref.
Kensington_KLK_425
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 449.000,00
Region
Pansdorf
Baujahr
1981
Wohnfläche
276,00m²
Nutzfläche
26,00m²
Grundstücksfläche
888,00m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Terrasse
1
Freistellplätze
6
Stellplätze Gesamt
6
Beschreibung
*Bieterverfahren*Courtagefrei für Käufer*
freistehendes Mehrfamilienhaus, Doppelgarage + Souterrain
freistehendes Mehrfamilienhaus, Doppelgarage + Souterrain
In einer ruhig gelegenen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Pansdorf, finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit den 2 Einliegerwohnungen im Dachgeschoß. Es steht auf 888 m² Eigenland mit 2 separaten, aktuell vermieteten, Wohnungen im Dachgeschoss und einer sehr großen Wohnung mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche im unteren Teil über zwei Etagen. Diese steht für Sie zum Einzug bereit und ist derzeit nicht vermietet. Zur großen Hauptwohnung über 2 Etagen gehört der tolle schöne moderne Garten und die großzügige Doppelgarage mit Werkraum.
Es wird über das Bietverfahren angeboten. Dafür besteht für Sie die Möglichkeit am 25.11.2023 in der Zeit von 12Uhr bis 14Uhr das Objekt zu besichtigen und innerhalb von 14 Tagen dann ein verbindliches Angebot abzugeben. Der Mindestpreis ist festgelegt auf 449.000,- €. Der Verkauf ist für den Käufer courtagefrei.
Der Höchstbietende wird vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer den Zuschlag erhalten.
Detailliertere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Es wird über das Bietverfahren angeboten. Dafür besteht für Sie die Möglichkeit am 25.11.2023 in der Zeit von 12Uhr bis 14Uhr das Objekt zu besichtigen und innerhalb von 14 Tagen dann ein verbindliches Angebot abzugeben. Der Mindestpreis ist festgelegt auf 449.000,- €. Der Verkauf ist für den Käufer courtagefrei.
Der Höchstbietende wird vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer den Zuschlag erhalten.
Detailliertere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Lagebeschreibung
Pansdorf ist eine Dorfschaft der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit etwa 3500 Einwohnern ist Pansdorf die drittgrößte der 13 Dorfschaften der Gemeinde Ratekau.
Pansdorf liegt westlich von Timmendorfer Strand, etwa fünf Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Westlich des Ortes fließt die Schwartau.
In Nord-Süd-Richtung verlaufen östlich von Pansdorf die Bundesautobahn 1 und westlich davon die Bahnstrecke Kiel–Lübeck. Pansdorf hat einen Bahnhof und bietet gute Verbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Autobahnanschlussstelle Pansdorf macht die Dorfschaft so aus allen Richtungen gut erreichbar.
Für Berufspendler bietet Pansdorf ideale Bedingungen.
Im Dorf selbst finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Pansdorf liegt westlich von Timmendorfer Strand, etwa fünf Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Westlich des Ortes fließt die Schwartau.
In Nord-Süd-Richtung verlaufen östlich von Pansdorf die Bundesautobahn 1 und westlich davon die Bahnstrecke Kiel–Lübeck. Pansdorf hat einen Bahnhof und bietet gute Verbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Autobahnanschlussstelle Pansdorf macht die Dorfschaft so aus allen Richtungen gut erreichbar.
Für Berufspendler bietet Pansdorf ideale Bedingungen.
Im Dorf selbst finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung
Detailliertere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
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Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 102.10 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 19.10.2030 |
Anfrage
04504 - 70 77 900