KENSINGTON Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_413

Einfamilienhaus in Pansdorf

Ref.
Kensington_KLK_413
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,33% inkl. MwSt
Region
Pansdorf
Baujahr
2000
Wohnfläche
114,00m²
Nutzfläche
60,00m²
Grundstücksfläche
520,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
40,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3

Beschreibung

VERKAUFT
Vor kurzem renoviertes Einfamilienhaus mit Vollkeller,große Garage + Fernwärme-Versorgung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Pansdorf, nahe den Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da viele Dinge im Haus vor Kurzem erneuert wurden (siehe Ausstattung) und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 60 m². Weiterhin bietet das Objekt 1 Garage und 2 Stellplätze.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage, Dachgeschoss und einem Vollkeller und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, wobei hier besonderer Wert auf Markengeräte gelegt wurde.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Terrasse kombiniert mit dem Wintergarten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Ausrichtung der Terrasse ist südlich gelegen und sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Gebiet in Pansdorf, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig entfernt sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur knappe 2 km entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten dicht bei und die Grundschule befindet sich auch in einer unmittelbaren Umgebung.

Auch für ältere Kinder ist eine gute Bildungseinrichtung in der Nähe, denn das Gymnasium ist nur eine Ortschaft weiter entfernt.

Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort, da sowohl die Natur als auch wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Ausstattung

- Bad mit Fenster und Dusche (2022)
- Gäste WC mit Dusche (2021)
- Einbauküche, voll ausgestattet (2016)
- Terrasse
- Wintergarten (2016)
- Vollkeller mit Ausgang ins Grundstück
- Heizungsart: Fernwärme (2022)
- Fußbodenheizung im EG und Bad oben
- Bodenbelag Fliesen EG und OG (2016)
- hochwertige Insektenschutzgitter und Insektenschutzpendeltür (2016)
- Entkalkungsanlage(2016)
- Netzwerkdosen mit Patch und Switch
- Mähroboter
- Rollläden
- Garage mit Werkraum kombiniert

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
71.80 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
A
Der Energieausweis ist gültig bis:
26.04.2024

Anfrage

04504 - 70 77 900


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!