Erdgeschosswohnung in Lübeck
Exklusiv
Ref.
Kensington_KLK_376
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 179.000,00
Käuferprovision
3,33% inkl. MwSt
Hausgeld
€ 240,00
Region
Lübeck
Baujahr
1968
Wohnfläche
63,00m²
Nutzfläche
25,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
16,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Gut geschnittene helle 3-Zimmer Wohnung mit toller Terrasse und zugehöriger Garage
Diese, sehr schön geschnittene und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Lübeck. Sie hat eine große schöne Süd-Terasse. Ein separater Kellerraum gehört dazu und auch eine Garage mit Ihrem eigenen Stellplatz. Die Wohnung stammt aus dem Erstbesitz innerhalb der Familie.
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten , welche sich auf das Erdgeschoss und 3 Vollgeschosse verteilen und als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet werden. Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und sehr ansprechend.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und hat im Dachgeschoss
zusätzliche Nutzfläche. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 63 m² und es gehört auch noch ein Kellerraum dazu.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten , welche sich auf das Erdgeschoss und 3 Vollgeschosse verteilen und als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet werden. Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und sehr ansprechend.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und hat im Dachgeschoss
zusätzliche Nutzfläche. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 63 m² und es gehört auch noch ein Kellerraum dazu.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Die Hansestadt Lübeck ist mit ca. 220.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Kiel die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein.
Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion Hamburg gehören.
Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometer die größte Stand des Landes. Die nächstgrößeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südwestlich) Kiel (ca. 78 km nordwestlich) und Schwerin (ca. 68 km südöstlich).
Die wasserumflossene Altstadt wurde zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt und beansprucht außerdem den Titel Kulturhauptstadt des Nordens.
Die Verkehrsanbindung von Lübeck ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Bundesautobahnen (A 1, A 226 und A 20) umringen die Stadt. Die Stadt ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Ostseebäder in der Lübecker Bucht.
Die Stadt liegt sowohl bei den Eisenbahn- als auch bei den Straßenverbindungen an der sog. Vogelfluglinie, der Verbindung von Hamburg nach Skandinavien. Neben dem regionalen Flughafen Lübeck-Blankensee liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg. Für den Seeverkehr hält Lübeck ein breites Angebot an spezialisierten Häfen vor, darunter auch den größten europäischen Fährhafen. Daneben hat die drittgrößte deutsche Hansestadt ihre Stärken vor allem in den Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft, die durch ein breites Forschungs- und Hochschulangebot ergänzt werden.
Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion Hamburg gehören.
Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometer die größte Stand des Landes. Die nächstgrößeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südwestlich) Kiel (ca. 78 km nordwestlich) und Schwerin (ca. 68 km südöstlich).
Die wasserumflossene Altstadt wurde zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt und beansprucht außerdem den Titel Kulturhauptstadt des Nordens.
Die Verkehrsanbindung von Lübeck ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Bundesautobahnen (A 1, A 226 und A 20) umringen die Stadt. Die Stadt ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Ostseebäder in der Lübecker Bucht.
Die Stadt liegt sowohl bei den Eisenbahn- als auch bei den Straßenverbindungen an der sog. Vogelfluglinie, der Verbindung von Hamburg nach Skandinavien. Neben dem regionalen Flughafen Lübeck-Blankensee liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg. Für den Seeverkehr hält Lübeck ein breites Angebot an spezialisierten Häfen vor, darunter auch den größten europäischen Fährhafen. Daneben hat die drittgrößte deutsche Hansestadt ihre Stärken vor allem in den Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft, die durch ein breites Forschungs- und Hochschulangebot ergänzt werden.
Ausstattung
Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 160.70 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 25.11.2027 |
Anfrage
04504 - 70 77 900