Lübeck / Travemünde
Exklusiv
Ref.
Kensington_KLK_369
Kaufpreis
€ 399.000,00
Käuferprovision
3,33 inkl. MwSt.
Region
Lübeck / Travemünde
Baujahr
1984
Wohnfläche
114,63m²
Nutzfläche
39,00m²
Grundstücksfläche
172,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
5,45m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Wohnen an der Ostsee im gepflegten und geräumigen Reihenhaus mit möglicher Ausbaureserve
Zukünftig mit dem Fahrrad zur Ostsee fahren?
Leben, wo andere Urlaub machen?
Diesen Traum können Sie sich mit diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus erfüllen!
Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise im schönen Lübeck-Travemünde als Teil einer ruhigen Wohnanlage erbaut und befindet sich auf ca. 172 m² Eigenland. Ca. 115 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoß. Ergänzt wird das Ganze um weitere ca. 23 m² Nutzfläche des Dachgeschosses, welches Sie aktuell mit einer ausziehbaren Bodentreppe erreichen und sich möglicherweise als Ausbaureserve eignet.
Zudem wird ein Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen (Wege- und Stellplatzflächen) mit veräußert und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auf diesem Abschnitt befindet sich ein Stellplatz zur alleinigen Sondernutzung, der mit einer Stahlbeton-Fertiggarage aus dem Jahre 1986 versehen ist und weitere ca. 16,53 m² Nutzfläche bietet.
Für nähere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé an!
Leben, wo andere Urlaub machen?
Diesen Traum können Sie sich mit diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus erfüllen!
Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise im schönen Lübeck-Travemünde als Teil einer ruhigen Wohnanlage erbaut und befindet sich auf ca. 172 m² Eigenland. Ca. 115 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoß. Ergänzt wird das Ganze um weitere ca. 23 m² Nutzfläche des Dachgeschosses, welches Sie aktuell mit einer ausziehbaren Bodentreppe erreichen und sich möglicherweise als Ausbaureserve eignet.
Zudem wird ein Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen (Wege- und Stellplatzflächen) mit veräußert und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auf diesem Abschnitt befindet sich ein Stellplatz zur alleinigen Sondernutzung, der mit einer Stahlbeton-Fertiggarage aus dem Jahre 1986 versehen ist und weitere ca. 16,53 m² Nutzfläche bietet.
Für nähere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé an!
Lagebeschreibung
Lübeck-Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck in Schleswig- Holstein, der direkt an der Mündung der Trave in der Lübecker Bucht liegt.
Feiner Sandstrand und frische Meeresbrisen, so präsentiert sich das Ostseeheilbad Travemünde. Geprägt vom historischen Ortskern, dem Strandflair, den vielen Segelschiffen und Fischerbooten sind es besonders die großen Fähren, die zum Anfassen nah auf der Trave vorbeigleiten und faszinieren.
Gneversdorf gehört zum Stadtteil Alt Travemünde. Eine Bushaltestelle der Buslinie nach Lübeck und Timmendorfer Strand befindet sich ca. 2 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
In die Travemünder Altstadt und zum feinen Sandstrand sind es ca. 2 km. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. Auch zum nächsten Golfplatz sind es nur ca. 1,5 Kilometer.
Feiner Sandstrand und frische Meeresbrisen, so präsentiert sich das Ostseeheilbad Travemünde. Geprägt vom historischen Ortskern, dem Strandflair, den vielen Segelschiffen und Fischerbooten sind es besonders die großen Fähren, die zum Anfassen nah auf der Trave vorbeigleiten und faszinieren.
Gneversdorf gehört zum Stadtteil Alt Travemünde. Eine Bushaltestelle der Buslinie nach Lübeck und Timmendorfer Strand befindet sich ca. 2 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
In die Travemünder Altstadt und zum feinen Sandstrand sind es ca. 2 km. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. Auch zum nächsten Golfplatz sind es nur ca. 1,5 Kilometer.
Ausstattung
Alles zur Ausstattung dieser Immobilie erfahren Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 174.40 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | F |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 12.04.2033 |
Anfrage
04504 - 70 77 900