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Grundstück in Carlow

Ref.
Kensington_KLK_362
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,33 inkl. MwSt.
Region
Carlow
Grundstücksfläche
725,00m²

Beschreibung

Schönes Baugrundstück im Neubaugebiet Schönberger Straße in Carlow
Wollen Sie sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen? Dann bietet sich Ihnen hiermit die Möglichkeit eines freistehenden Einfamilienhauses in einer idyllisch, ländlichen Gegend bei gleichzeitiger guter Anbindung.

Das bereits erschlossene Grundstück glänzt mit einer Gesamtgröße von insgesamt 725 m² und lässt Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung. Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 ist es Ihnen erlaubt eine Grundfläche von bis zu 290 m² zu errichten. Zudem sind 2 Vollgeschosse bei einer maximalen Gebäudehöhe von 10,50 m zulässig.
Die offene Bauweise, mit ausschließlich Einzelhäusern, gewährleistet Ihnen zudem ausreichend Privatsphäre.

Der Bebauungsplan liegt bereits vor.
Bei Ihrem Bauvorhaben besteht KEINE Bauträgerbindung.

Obwohl Carlow sehr ruhig und ländlich gelegen ist, finden Sie im Ort einen EDEKA Frischemarkt mit Paketshop, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Landarztpraxis und eine Feuerwehr.
Zudem hat die Gemeindevertretung bereits den Grundsatzbeschluss zum Neubau einer weiteren KITA mit Kinderkrippe und für ein neues Hortgebäude gefasst.

WICHTIG: Die eingezeichnete Grundstücksgrenze skizziert nur den Grundstücksverlauf. Die genauen Grenzen entnehmen Sie bitte dem Bebauungs- und Grundstücksplan.

Für nähere Informationen zu dem Grundstück fordern Sie gerne ein Exposé an!

Lagebeschreibung

Das neue Baugebiet liegt im Ort Carlow, westlich der Schönberger Straße.

Carlow ist Teil der gleichnamigen Gemeinde Carlow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, die vom Amt Rehna verwaltet wird.
Die Gemeinde liegt an einer Schlinge des Flusses Maurine zwischen den Städten Ratzeburg, Gadebusch, Schönberg und Rehna. Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in nur ca. 18 km, Ratzeburg in ca. 16 km.

In Carlow kreuzen sich zudem die Verbindungsstraßen von Rehna nach Lübeck und von Schönberg nach Zarrentin am Schaalsee. Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 20 erreichen Sie in nur ca. 9 km Entfernung. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rehna, ebenfalls ca. 9 km entfernt.

Der Röggeliner See und das Kuhlrader Moor bieten tolle Möglichkeiten zur Wanderung sowie zur Erholung. Der Großteil des Sees sowie das Kuhlrader Moor stehen wegen der zahlreichen Wasservogelarten sogar unter Naturschutz.
Im Sommer sorgt der Nordzipfel des Sees mit seiner Badestelle für jede Menge Spaß und Abkühlung.

Umgeben wird Carlow von den Nachbargemeinden Siemz-Niendorf im Norden, Königsfeld im Osten, Dechow im Süden, Groß Molzahn im Südwesten, Schlagsdorf im Westen sowie Rieps im Nordwesten.

Zu Carlow gehören die Ortsteile Klein Molzahn, Klocksdorf, Kuhlrade, Neschow, Pogez, Samkow und Stove. Im Ortsteil Stove befindet sich im Übrigen die letzte gewerblich betriebene Wassermühle Mecklenburg-Vorpommerns, die Stovermühle.

(Quellen: https://www.rehna.de/gemeinden/carlow/ und https://de.wikipedia.org/wiki/Carlow_(Mecklenburg))

Energieausweis

Not required

Anfrage

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