KENSINGTON Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_326

Mehrfamilienhaus in Lübeck

Ref.
Kensington_KLK_326
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
€ 395.000,00
Käuferprovision
6,66% inkl. MwSt
Region
Lübeck
Baujahr
1900
Wohnfläche
194,00m²
Nutzfläche
45,00m²
Grundstücksfläche
132,00m²
Zimmer
9
Badezimmer
4

Beschreibung

Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - Kapitalanleger aufgepasst ! ! !
Erwerben Sie ein solides Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential in Lübeck St. Lorenz.
Die Immobilie verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen kurzfristig leerstehend sind sind und der jetzige Eigentümer aufgrund des bevorstehendes Verkaufes auf eine Vermietung verzichtet. Die anderen zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert und haut einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

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Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lübeck ist mit ca. 220.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Kiel die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein.
Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion Hamburg gehören.
Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometer die größte Stadt des Landes. Die nächstgrößeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südwestlich) Kiel (ca. 78 km nordwestlich) und Schwerin (ca. 68 km südöstlich).
Die wasserumflossene Altstadt wurde zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt und beansprucht außerdem den Titel Kulturhauptstadt des Nordens.
Die Verkehrsanbindung von Lübeck ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Bundesautobahnen (A 1, A 226 und A 20) umringen die Stadt. Die Stadt ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Ostseebäder in der Lübecker Bucht.




Die Stadt liegt sowohl bei den Eisenbahn- als auch bei den Straßenverbindungen an der sog. Vogelfluglinie, der Verbindung von Hamburg nach Skandinavien. Neben dem regionalen Flughafen Lübeck-Blankensee liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg. Für den Seeverkehr hält Lübeck ein breites Angebot an spezialisierten Häfen vor, darunter auch den größten europäischen Fährhafen. Daneben hat die drittgrößte deutsche Hansestadt ihre Stärken vor allem in den Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft, die durch ein breites Forschungs- und Hochschulangebot ergänzt werden.

Ausstattung

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Anfrage

04504 - 70 77 900


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