Kensington Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_293

Wohnung in Lübeck - Travemünde

Ref.
Kensington_KLK_293
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 389.000,00
Käuferprovision
3,33% inkl. MWSt
Hausgeld
€ 247,02
Region
Lübeck - Travemünde
Baujahr
1961
Wohnfläche
63,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 3. OG, die zum Verkauf steht. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellmöglichkeit. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1961 erbauten Mehrfamilienhaus.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Lübeck - Travemünde. In Laufnähe sind die Buslinien 30 und 40 in Richtung Travemünde Strand/Lübeck sowie die Buslinie 33 in Richtung Bad Schwartau erreichbar.
Überregionale Ziele wie Lübeck und Hamburg sind durch die Autobahnanbindung und die nah verkehrende Bahnlinie RB86 am Bahnhof Skandinavienkai sehr gut in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus können Sie auch in 5 Minuten zum Strandbahnhof Travemünde fahren.
In der näheren Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Postannahmestellen, Friseure, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die Travemünder Altstadt, den Fischereihafen und die Priwallfähre. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Die direkte Nähe zur Trave unterstreicht den wohlfühlenden Faktor dieser Immobilie, denn vorbeifahrende Schiffe üben einen unvergleichlichen Reiz aus. Die neu angelegte Strandpromenade, mit verschiedenen Shoppingangeboten und einer gastronomischen Vielfalt sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind durch eine sehr gute Verkehrsanbindung einfach zu erreichen.
Das einst Kaiserliche Seebad, die berühmte Brodtener Steilküste und knapp zwei Kilometer Strand am Stück machen Travemünde zu einem beliebten Urlaubsort.
Travemünde eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, auch als Erstwohnsitz ist Travemünde ideal.
Travemünde ist ein beschaulicher, maritimer Ort an der Ostsee, der sein ganz eigenes Flair hat. Eine interessante Mischung aus altem Seebad mit idyllischer Altstadt, traditionellem Fischereihafen, Kreuzfahrtterminal, Fähranlegern, Yachthäfen und lange, breite Sandstrände mit einer vorgelagerten Strandpromenade.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Sportlich gesehen ist Travemünde nicht nur für wassersportbegeisterte Gäste interessant, denn auch Golfer, Tennisspieler und Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten. Die 27-Loch Golfanlage mit Blick über die Ostsee gehört zu den schönsten Plätzen Norddeutschlands.

Ausstattung

Die besonderen und reichhaltigen Ausstattungsmerkmale erfahren sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
111.50 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
19.08.2028

Anfrage

04504 - 70 77 900


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