Kensington Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_263

Ladenlokal in Lübeck

Ref.
Kensington_KLK_263
Objektart
Ladenlokal
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Käuferprovision
6,25% inkl. MWST
Region
Lübeck
Nutzfläche
486,00m²
Terrasse
2
Freistellplätze
30
Stellplätze Gesamt
30
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Vermietete Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage
Ideale Kapitalanlage - Top vermietete Gewerbeimmobilie

Zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit 485 m² Nutzfläche und 886 m² Grundstücksfläche aus dem Baujahr 1969 mit einer neuen Öl-Heizung.

Die 485 m² Nutzfläche teilen sich auf 3 Gewerbebetriebe mit einer Mieteinnahme von ca. 78.000,-€ p.a. und hat einen Investitionsfaktor von 13,65 (Beispielrechnung bei derzeitiger Mieteinnahme).

Lagebeschreibung

Zentral gelegen an einer großen Straßenkreuzung in einem Wohngebiet mit einem sehr guten Einzugsgebiet in einem belebten Stadtteil von Lübeck

Ausstattung

- 1A Lage
- große Fensterfronten
- Eckgrundstück
- Lager im Keller
- neue Öltherme

Anfrage

04504 - 70 77 900


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