Kensington Lübecker Bucht / Immobilien / Objekt Kensington_KLK_251

Ratekau

Ref.
Kensington_KLK_251
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,33 % inkl. MwSt
Region
Ratekau
Baujahr
1983
Wohnfläche
124,00m²
Nutzfläche
30,00m²
Fläche Balkon/Terasse
16,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Charmante und großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten im 2 Familienhaus
In einer ruhig gelegenen Straße, unmittelbar vom Ratekauer Ortskern entfernt, finden Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern in einem Zweifamilienhaus.
Das Haus, aus dem Jahr 1983, wurde auf 2 vollwertige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einen Wintergarten mit Kochofen. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume sowie ein Wasch- und Heizungsraum zur gemeinsamen Nutzung.
Der Garten und die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung laden zu Ruhe und Entspannung vom Alltag ein. Ein PKW Stellplatz gehört auch dazu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben und das Exposé angefordert haben.

Lagebeschreibung

Ratekau ist eine Gemeinde und eine Dorfschaft im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Großgemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen und ist auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Planung der Deutsche Bahn sieht für Ratekau zukünftig einen ICE Haltepunkt vor, der es ermöglichen soll, innerhalb von ca. 45 Minuten den Hauptbahnhof der Hansestadt Hamburg zu erreichen.

Die Gemeinde besteht aus Dörfern mit ländlichem Charakter, die zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum in kurzer Entfernung zur Lübecker Bucht liegen. Von der Nähe zu Lübeck profitieren auch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Im Gemeindegebiet gibt es seit August 2015 das Naturschutzgebiet Sielbektal, Kreuzkamper Seelandschaft und umliegende Wälder

Im Ort finden sie in unmittelbarer Umgebung alles, was man für das tägliche Leben benötigt, wie Schulen, Ärzte, das Amt, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Ausstattung

Nähere Informationen erfahren sie in unserem aussagekräftigen Expose´.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
148.60 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
25.02.2031

Anfrage

04504 - 70 77 900


Wir sind international für Sie vertreten!