Einfamilienhaus in Ratekau

Ref.
KLK232
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
6,25% inkl. MWST
Region
Ratekau
Baujahr
1955
Verfügbar ab
1.09
Wohnfläche
160,00m²
Nutzfläche
50,00m²
Grundstücksfläche
1.230,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
### RESERVIERT ### Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus, nicht freistehend mit ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche auf ca. 1.230 m² Eigenland. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das teilunterkellerte Gebäude in den letzten Jahren stets modernisiert, Instand gehalten und erweitert. Rückseitig des Gebäudes befindet sich ein großzügiger und liebevoll angelegter Garten in Waldrandlage.

Übergabedatum soll der 01.September 2021 sein.

Lagebeschreibung

Im Ort finden sie in unmittelbarer Umgebung alles, was man für das tägliche Leben benötigt, wie Schulen, Ärzte, das Amt, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Ratekau ist eine Gemeinde und eine Dorfschaft im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Großgemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen und ist auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Planung der Deutsche Bahn sieht für Ratekau zukünftig einen ICE Haltepunkt vor, der es ermöglichen soll, innerhalb von ca. 45 Minuten den Hauptbahnhof der Hansestadt Hamburg zu erreichen.

Die Gemeinde besteht aus Dörfern mit ländlichem Charakter, die zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum in kurzer Entfernung zur Lübecker Bucht liegen. Von der Nähe zu Lübeck profitieren auch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Im Gemeindegebiet gibt es seit August 2015 das Naturschutzgebiet Sielbektal, Kreuzkamper Seelandschaft und umliegende Wälder

Ausstattung

Nähere Informationen erfahren sie in unserem aussagekräftigen Expose´.

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
18.11.2024

Anfrage

04504 - 70 77 900


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