Einfamilienhaus in Hüttwilen

Ref.
KPX241
Objektart
Einfamilienhaus
Region
Hüttwilen
Wohnfläche
192,00m²
Nutzfläche
48,00m²
Grundstücksfläche
577,00m²
Zimmer
8
Badezimmer
3

Beschreibung

Einzigartiges Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht
In Hüttwilen in bester Südhanglage erfüllen sich Wohnträume – dieses attraktive Einfamilienhaus mit kleinem Geschäftslokal überzeugt auf ganzer Linie. Im Jahr 2006 wurde dieses sehr gepflegte, moderne Wohnhaus mit 7½ Zimmern mit durchdachtem Innenausbau erbaut. Die ruhige und kinderfreundliche Lage ist prädestiniert für Familien oder Paare die gerne die Ruhe geniessen und die Grosszügigkeit schätzen.
Tagsüber hat man oft einen fantastischen Säntisblick über der Nebelgrenze, und Abends auf die beleuchtete Skyline von Frauenfeld.
Wohnfläche: 192 m2 begehbare Fläche auf 2 Geschossen. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch noch reichlich Platz mit ca. 50 m2. Im ganzen Haus wurden sehr schöne moderne zeitlose Bodenbeläge und helle Parkettböden verlegt. Die Zimmer sind schön hell und praktisch geschnitten. Das Grundstück bietet mit 577 m² reichlich Platz.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Tages WC mit Dusche, die Kellerräume.
Das Geschäftslokal hat 18 m² und einen eigenen Eingang der direkt von aussen zugänglich ist.
Die bodentiefen Fenster und der attraktive Eingangsbereich bilden ein kundenfreundliches Erscheinungsbild.
Das offene Erdgeschoss besticht durch seine grosszügige geschmackvolle Raumaufteilung. Die moderne, vollausgestattete Küche mit Vorratsraum, das edle Ess- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten bilden das Zentrum des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im 1. OG befinden sich neben den 3 hellen Räumen die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, sowie das „Master Bedroom“ mit Ankleide und Balkon sowie ensuit Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.
Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. In der kalten Jahreszeit verspricht eine Zentralheizung im Gebäudeinneren wohlige Wärme.
Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen.

Lagebeschreibung

Hüttwilen ist eine Gemeinde welche zum Bezirk Frauenfeld im Kanton Thurgau gehört. Die Gemeinde hat 1769 Einwohner und verfügt über sehr gute Sozialeinrichtungen wie Primar-, Sekundarschule mit Hortbetreuung, Kita und Spielgruppe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die sehr gute Autobahnanbindung zur A1 und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, machen die Gemeinde noch lebenswerter. Die Stadt Frauenfeld und der Bodensee sind in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Auch Zürich ist von Hüttwilen aus sehr gut in 35 bis 40 Minuten erreichbar.
Badespass und Erholung bietet der Hüttwilersee.
Steuersätze:
Gemeindesteuern: 48%
Staatssteuer: 117%
Gesamtsteuersatz (abhängig von Konfession und Ortsteil): 240 bis 292%

Anfrage

+41 071 670 04 46


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