Zweifamilienhaus in Lütisburg

Ref.
KPT233
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Region
Lütisburg
Baujahr
2018
Wohnfläche
355,00m²
Grundstücksfläche
1.114,00m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Freistellplätze
4
Garage
2
Stellplätze Gesamt
6
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

2-Familienhaus mit 6.5 und 3.5 Zimmerwohnung!
Zu verkaufen am Grünhügel 38 in 9604 Lütisburg, an ruhiger, sonniger, sehr naturverbundener Lage, freistehendes 2-Fam. Haus ! Wohnfläche ca. 355 m². Wohn-Esszimmer ca. 40 m² mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Wintergarten mit 26 m² ! Moderne Küche mit Steamer und Granitabdeckung. Bad DU WC und separat DU WC. Elternzimmer 20 m². Grosse Kinderzimmer mit Zugang zu Balkon und Weitsicht ins Grüne! Kamin für Schwedenofen vorhanden. Luftwärmepumpe-Heizung mit Bodenheizung. Grosse Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Bauart / Massivbau:
Die Aussenwände bestehen aus 2 x 12 cm Backstein, dazwischen hat es 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Die Häuser sind grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !

Ausbauwünsche werden sehr gerne berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Idyllisch zwischen den beiden Gewässern Necker und Thur gelegen, präsentiert sich die Politische Gemeinde Lütisburg. Sie erstreckt sich über eine weitläufige und abwechslungsreiche Landschaft mit vielen Naturschönheiten. Nebst dem Dorf Lütisburg gehören auch die grösseren Weiler Gonzenbach, Grünhügel, Haslen, Unter- und Oberrindal, Tufertschwil, Rimensberg und Winzenberg zur Gemeinde Lütisburg. Die Einwohnerzahl beträgt rund 1"´500.

Die Gemeinde Lütisburg zeichnet sich aus durch vorzügliche Wohnlagen, eine gute Infrastruktur, eigene Sportstätten und Schulen, ein ausgeprägtes Vereinsleben, ein vielseitiges Gewerbe und fortschrittliche Gemeindebehörden.

…die Brückengemeinde im Toggenburg



Bereits unsere Vorfahren haben im wahrsten Sinne des Wortes Brücken gebaut. Lütisburg und seine Brücken sind damit unverkennbar miteinander verbunden. Das Panorama ist wirklich eindrücklich. Nur wenige Steinwürfe voneinander getrennt können die alte Holzbrücke, ein wunderbares Bauwerk, die moderne Stahlbetonbrücke über die Thur und das 60 m hohe Guggenlochviadukt der Eisenbahn bewundert werden. Aber auch die alte und die neue Letzibrücke sowie weitere Stege und Brücken über Thur und Necker gehören zum Brückenbild der Gemeinde.

Anfrage

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