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Objektdetails

Stilvolle Unternehmervilla auf parkartigem Grundstück - in bevorzugter Wohnlage von Gottmadingen

Ref.KPB262 Wohnfläche202 m²
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt. Grundstücksgröße1.222 m²
ObjektartHaus

Ehemalige Unternehmervilla in erster Wohnlage von Gottmadingen

Die Immobilie wurde 1936 erbaut und verfügt über ca. 202 m² Wohnfläche, ein ca. 1222 m² großes Grundstück, 1 Garage und 2 Autoabstellplätze. Die Gaszentralheizung ist ca. 6 Jahre alt, zusätzlich gibt es einen Kachelofen.

Das Gebäude ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen. Es wurde in sehr solider Massivbauweise erstellt und würde nach einer Sanierung wieder voll heutigen Wohnansprüchen entsprechen.

Die Wohnfläche verteilt sich über 7 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gästetoilette. Unter dem Dach befindet sich noch ein Mansardenzimmer. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ist noch eine Erweiterung möglich. Die meisten Zimmer sind mit einem schönen Holzboden ausgelegt, der nach einer Aufarbeitung ein gemütliches Wohnflair ausstrahlen wird.

Das Gartengrundstück ist parkähnlich angelegt und hat mit über 1200 m² eine Größe, die man bei modernen Bauten kaum noch anfindet.

Zur Innenstadt von Gottmadingen sind es ca. 5 Fahrminuten, nach Singen ca. 12 Minuten. Kindergarten und Schulen gibt es vor Ort. Busverbindungen innerorts und nach Singen sind ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es eine Bahnverbindung.

Das Exposé und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

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